能做为商品用地，购房者将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而发生诉讼的房产，这将对办理产权过户有影响， 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约 ...
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断链，让阅读者匪夷所思，看不明白，可以说是不复合逻辑的。还有这样的谈话：办什么公证，答：协议书公证，问：能否按协议规定履行？答：能。问：能否承担法律 1）委托人与受托人的关系和授权委托人的原因； 2）处分的房屋是否属于受托人所有，有无其他共有人、有无被抵押、查封、扣押限制处分的情况，如委托书系当事人 ...
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诚信”而矛盾激化的产物。如果任由“整体诚信危机感”发展下去，也许真有那么一天会弄得什么事都得去保全，签合同先找法院保全一下，借款也找法院保全一下，甚至烟瘾 这一基础，那么捅破这层“薄膜”是并不困难的事。 法院不可能派员24小时盯着被查封物，也不可能把其他单位的活揽给自己做，那些抛弃“诚信”的当事者便是 ...
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权利人可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 （4）抵押财产被查封、扣押；（5）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（6）法律规定债权确定的其他情形。 五十六、什么叫质权？ “质权” ...
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，为避免延迟的情况或者没有地方法律权力机关书面命令的，不得搜家，不得被查封”的原则一起， “必须在24小时以内向当地法律权力机关申请，法官在接到 也可以办理结婚登记。（民法第134条） 7，“生活区别对待” 和 “恶劣的态度” 原因是离婚的一个重要因素，并且附带了“伤害感情的态度”。 （第162条） ...
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签订的购房合同效力如何？4.买来二手房又被法院查封有何救济途径？5.买卖不破租赁，有没有例外？QA房屋质量问题能否构成拒交物业费的合法抗辩事由 by吴志聪（兰台律师事务所律师)如遇到开发商逾期交房的情形，购房人可以采取什么措施？如果遇到开发商逾期交房的情形，购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付 ...
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；第223条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其 和地区的家宅法均规定家宅豁免制度，对属于一个家庭的财产免于因为债务原因而被强制拍卖，即使在家主逝世以后，其他家庭成员仍然享有居住权。[18]又如 ...
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；第223条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其 和地区的家宅法均规定家宅豁免制度，对属于一个家庭的财产免于因为债务原因而被强制拍卖，即使在家主逝世以后，其他家庭成员仍然享有居住权。[18]又如 ...
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；第223条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其 和地区的家宅法均规定家宅豁免制度，对属于一个家庭的财产免于因为债务原因而被强制拍卖，即使在家主逝世以后，其他家庭成员仍然享有居住权。[18]又如 ...
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购买的房屋，已经居住数年了也没有登记。那么他们现在是房屋的什么人呢？按照这些学者的观点，他们当然不是所有权人，而只是一个占有人或者还是债权法意义 自治的结果，而当做行政行为的结果。那么行政行为真的是当事人交易发生的物权变动的原因吗？当然不是。如果坚持这种观点，现在发生的很多不动产登记机构以登记确权侵害 ...
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