，因达不成协议，周某于2003年10月30日向法院提起诉讼，要求确认其对租赁房屋的优先购买权，并宣告某市儿童食品厂和某市东正街居委会房屋买卖无效。 并向房产管理部门备案。”这里的备案不是租赁合同生效的必要条件。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-10952.html -了解详情
法有明文规定强制缔约的情形，该项法律系属保护他人的法律，应有第184条第2项适用。即侵害强制强制缔约请求权的，应属于侵权行为，须通过侵权责任法来进行保护 受人对房屋存在租赁或承租人并未放弃优先购买权已经知情的举证责任。当承租人无法取得证据时，要求其先进行一个基本无望取胜的诉讼，无疑对承租人不公，增加了 ...
//www.110.com/ziliao/article-333442.html -了解详情
优先购买权的诉讼请求不予支持。 七、原告（股东）主张优先购买权，经审查确定原告诉讼请求成立的，案件的判决（调解）主文可以表述为：“原告xx对被告（转让股东）xx与 的处理意见（三）》第三条及2004年9月16日下发的《审理股东请求对公司股份行使优先购买权引发纠纷案件的研讨意见》在本意见实施后不再适用。...
//www.110.com/ziliao/article-261020.html -了解详情
公认的将公司的章程奉为公司宪法的观念大异其趣。就股东优先购买权被侵害所提起的诉讼而言，案件审理的核心应当是对于股权转让合同效力的认定。笔者认为 破产法、刑法及行政法规、司法解释、部门规章等等。所以在处理侵犯股东优先购买权案件时，应当结合适用各种法律法规，全方位地保护股东的合法权益司法实践中已经现过享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-194633.html -了解详情
细节问题的调整与完善，未从根本上改变承租人优先购买权制度。后一变化，使得对承租人优先购买权制度的理解与适用问题变得疑难和复杂起来：一方面，既可 的房屋与工艺品公司整体出售包括上述讼争房在内的10间房屋并非同等条件，故驳回原告诉讼请求。 【二审判决】 工艺品公司与庾某签订的买卖协议的内容及实际履约行为可 ...
//www.110.com/ziliao/article-163197.html -了解详情
标的，并约定了交易价格、支付方式及期限等。遂引发诉讼，丙起诉甲，要求对甲的2%股权享有优先购买权。 二、裁判思路 案件经过一审、二审，均不予支持丙 、评析意见 本案事实比较清楚，主要是法律适用问题。在整体转让股权时，其他股东是否可以单独对某一个转让股东的股权提出优先购买权呢？如果不能，主要依据在哪里？ ...
//www.110.com/ziliao/article-696354.html -了解详情
转让的意思表示。实践操作中，出卖股权的股东为启动股东会召集程序，不得不通过耗时费力的诉讼程序才能获得救济。股东向第三人转让股权时，不需履行股东会决议程序，只需 有权要求反对股东以第三人提供的对价购买股权。(三)优先购买权适用情形的狭义论有学者认为，股东优先购买权适用于股权赠与的场合。理由：从文义解释看 ...
//www.110.com/ziliao/article-190973.html -了解详情
，因裁判者个人理解不同，易导致法律适用的不统一。 优先购买权的性质在学说上有多种认识，即物权说、债权说、期待权说和形成权说。笔者分别阐析如下：1.物权 购买权人。例：该房本身只值10万元，为了对付优先购买权的存在，虚拟合同标的物价款为12万元。要想在诉讼中查明这种串通的虚伪表示，实际上是不可能的。所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-138774.html -了解详情
在房地产价格波动期，三个月的时间已足以产生价格的变化，并进而影响第三人购买的决定以及出租人出卖的决定。同时也要考虑出租人快速处置房产变现的需要。当前，有 签订租赁合同时约定期间。 三、行使优先购买权的除斥期间不宜松 最高法院司法解释和合同法均未规定主张优先权的期间，故应适用诉讼时效的规定，而二年的诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-138709.html -了解详情
购买权。为了明确股东转让股权时其他股东优先购买权的通知与行使，《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（四）》第17条规定：有限责任公司的 或者他人提出意见，就可认定确认收悉；2、在诉讼、仲裁程序中转让股东表明股权对外转让事项或者优先购买权相关事项，其他股东知晓股权转让情况，考虑到诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-828285.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务