我和老公共同出资买了一套房子，但是写在了老公名下。我和老公写了个书面协议，说明房产是婚前共同出资买的，是共同财产，没有公证，只是双方一式两份签字了。 为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。 ...
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套路同样让人防不胜防，很多房地产商喜欢玩一些文字游戏，将房屋的瑕疵甚至是缺陷一笔带过，没有尽到提醒注意的义务，导致消费者交付了购房定金后才发现自己上了当！ 【 ，想对方退定金，却遭到拒绝。 陈女士认为，虽然产权50年是事实，但是对方却没及时告诉她，还是她主动和销售询问，销售才告诉她的，并且有聊天记录为 ...
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人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还 对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的 ...
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人，而不是原所有权人，因为此时所有权并没有发生有效的移转。认为是原所有权人的观点，可能是对不当得利请求权的误解）。 但是，上述分析仅仅适用于返还原物情形， 成为受领人的财产，此时如仍认为给付价金的一方是基于其对价金的所有权要求对方返还，显有不当。因而本文认为史尚宽先生的观点较为妥当。 ［26］ 第一种 ...
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无效合同不仅在合同当事人之间无效，对其他任何人都没有效力，确定地不能转化为有效合同。 第三，无效合同虽然成立，但是具有不可履行性，不发生当事人预期的法律效果 ，合同被确认为无效合同之前，已经毁灭或严重损坏，致使原物返还已成为不可能，则法律不要求返还原物，而只能给予其他补偿。对此，我国《合同法》第58条 ...
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合同解除之后发生溯及力时的法律效果，我国合同法第97条规定当事人可以要求恢复原状，而没有规定“返还财产”。然而，无效合同的法律效果与合同解除发生溯及力时的 或公共利益的，显然此时双方对于合同的无效都存有过错，尽管双方都给对方造成了一定的损失，但是依据法律规定的目的，应排除双方赔偿损失的请求，［47］即 ...
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由于居住权在物权法中没有予以规定，那么这种创设就不具有物权的效力，但是依双方约定，当事人一方享有在约定的期限内，在相应房屋内居住的权利，在对方不同意居住时 只能要求归还同类物。但是，如果货币具有特殊的个性化因素，难以通过其他货币所取代的，如特殊号码的纪念币，则当事人可以要求返还原物。（2）所有人将其物 ...
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担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金 垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人 ...
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合同解除之后发生溯及力时的法律效果，我国合同法第97条规定当事人可以要求恢复原状，而没有规定返还财产。然而，无效合同的法律效果与合同解除发生溯及力时的法律 或公共利益的，显然此时双方对于合同的无效都存有过错，尽管双方都给对方造成了一定的损失，但是依据法律规定的目的，应排除双方赔偿损失的请求，即在此场合 ...
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人，而不是原所有权人，因为此时所有权并没有发生有效的移转。认为是原所有权人的观点，可能是对不当得利请求权的误解）。 但是，上述分析仅仅适用于返还原物情形， 成为受领人的财产，此时如仍认为给付价金的一方是基于其对价金的所有权要求对方返还，显有不当。因而本文认为史尚宽先生的观点较为妥当。 ［26］ 第一种 ...
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