、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款。此外，现实中当双方就履行阴 风险!②假赠与真卖房 典型案例 王女士手头有套房子，有买主愿意出55万买，但是今年新政策出台，让她觉得卖掉房子后除去杂七杂八的税费，落入自己口袋的钱似乎少了 ...
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合同（似乎并不将此种情形认定为违约解除），要求华辰公司返还俞财新的5860万元购房订金及所生利息，此种见解，与前述桂冠电力案并无二致。但一二审法院在 之间的信赖不允许他这样做。[17] 以诚信原则而不是意志论为基础重构合同解除制度，是德国清算关系理论的核心内容，并影响了欧洲法上关于合同解除的制度建构和 ...
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发现此合同虽是罗某以家具厂的名义订立，并收取货物的，但合同上并未加盖家具厂的印章，更为重要的是该合同是在罗某被除名离厂后，以家具厂的名义订立的。据此， 表是我的，即完成了举证，他人如主张此表是他的则由他举证。 [案例六]甲子在京工作，但未有北京户口，不便按揭购房。甲即请同在北京工作多年的老同学乙帮忙。 ...
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是未成年人的监护人。”因此，未成年人的父母是他的法定代理人。未成年人的父母以未成年人的名义对外签署的合同由未成年人承担民事责任——法律后果由未成年人承担。二、未成年人的 ？法律只规定了监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，但是没有明确规定在被监护人有两个的前提下，是否必须同时经两个监护人 ...
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主体资格的审查程序以外，在签订合同之时还要认真核对合同上对方当事人的名称是否与其加盖的公章完全一致，这点是相当重要的。如果是中国大陆的公司，最好要求对方 乙为一时装公司，甲方受乙委托包工包料生产一批服装，订单的方式是乙方通过传真发给甲方，但是传真号不属于乙方公司的电话，在甲方按照乙方的标准加工完成之后 ...
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”应该看到，Mansfield并未使用“衡平”一词来表示上议院的管辖，而是作为自然法的同义词。尽管他未明确使用不当得利一词，但是他以返还不当得利责任来确立准合同 正义的实现。体现矫正正义的不当得利制度在很大程度上是对体现分配正义和交换正义的物权制度和合同制度的保障和补充。按照大部分学者的分类，不当得利 ...
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由于一线城市房价高昂，购房者选择到附近二线小城市购房居住。但这些小城市的房地产开发商急于套现，还未取得商品房预售许可证的情况下就开始和购房者签订认购书出售 双倍返还定金。笔者持第二种观点，但是对于上述案例中北京二中院二审判决中认为预售合同的性质是主合同认购书的性质是从合同的观点笔者不能认同。如果认购书 ...
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对于诉争房屋并未明确划分所有权份额，在刘某购买诉争房屋时李某尚未成年，李某对购房没有出资。（3）李某和刘某在本案诉讼期间将诉争房屋另行出售并过户给他人， 18岁，刘某作为其母有权代为李某在合同上签字，但是刘某再次处理诉争房屋时代理行为不是必然成立，首先应当考虑是不是损害李某的利益，且如果李某成年必须 ...
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对于来源于解放前的房屋，没有51年土改确权登记，也无法查明房屋的原始所有权情况，但是1991年办理了土地使用权或房屋所有权登记，当事人将土地使用权证或者房屋所有权证或者登记簿 是一种特殊公示方法，而所登记的并不是物权，而是买卖合同或者抵押合同上的债权。合同上的债权，因为办理了预告登记，就具有了对抗第三 ...
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保险合同》【2】第二条规定：本保险限于借款人用银行抵押贷款购买的房屋，借款人购房后，因装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产和其他室内财产， 某种角度讲比加强立法和执法更重要。 三、对格式合同的法律调整 虽然格式合同在现阶段有着种种问题，但是它依然是并且将来也是现代社会生活中的最主要的合同表现 ...
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