（六）故意为难违法行为人；（七）因自身的过错与违法行为人或者围观群众发生纠纷或者冲突；（八）从事非职责范围内的活动。 第十二章 附 则第八 、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品车辆有违法行为的，应当指挥机动车驾驶人停车接受检查，除查验机动车驾驶人出示驾驶证、车辆行驶证外，还应当查验其他相关证件 ...
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归属的确定依据。所有权的转移依据的是买卖双方的意思表示，如果发生所有权归属纠纷时以一方的成本计算解释价格合意，进而解释所有权归属的意思表示内容，难免产生 滥用”，为各国民法所禁止。 小区地下车库建设的本旨在于为小区的业主提供停车的方便，因此，开发商建设的地下车库首先必须供小区业主使用，本小区业主享有 ...
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[论文摘要] 住宅小区车库权属一直争议不断，物权法的颁布也未能合理解决住宅小区车库权属纠纷问题。国内学者对于车库归属问题主要有：业主所有说、开发商所有说、国家所有 的使用价值和交易价值，充分发挥物的效能。 1、车库、车位的概念及分类 停车场地按其基本客观状态，分成车库和车位。车库是指属于整个小区，具有 ...
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的例子：（表一）【略】 [10]例如，申办条件要求出租车企业必须有停车场地，这是制约许多人开办企业的大难题。但在大发展政策和简化 关于整顿出租汽车行业强化企业管理的意见。 [33]参见北京市高级人民法院经济庭关于出租汽车承包合同纠纷案件的调查报告（1994年12月）。1992年个体户的绝对数量虽然有很 ...
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所有建筑物共用部分的构成范围作出明确规定是非常必要的，对于调整开发商与业主的物业纠纷的作用是积极的，也更有利于维护楼房社区的和谐生活。 第一、对开发商的 ，都属于法定共用部分。对于易生争议的法定空地，法定防空避难设备及法定停车空间等，则明文列入法定共用部分构成范围。 区分所有制度，从物权法角度设立法定 ...
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基准建筑法规定建筑商和土地开发者在建筑公寓的时候，必须备置充足的居住者用的停车区域，并按住居单元予以分配，或者出售给每一个住居单元，作为共同部分 ，促使建筑物区分所有权制度适应我国建筑物发展的需要，及时解决因建筑物区分所有权产生的纠纷，缓解社会矛盾，构建和谐社会。 【作者简介】 许岩，单位为扬州市江都 ...
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现阶段小区的停车位不能满足小区所有业主需求的情况下,有些开发商将这种类型的停车位销售给业主以外的人,从而引发纠纷。现行的《北京市商品房预售合同》和《物业服务合同(示范文本)》中对此问题有相应条款说明。文件规定双方对停车费用要事先进行约定,购房人在签订购房合同时便具有 ...
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、总督、地方官和法官，没有监狱，没有诉讼，而一切都是有条有理的。一切争端和纠纷，都由当事人的全体氏族或部落来解决，或者由各个氏族相互解决。”这是 购车者与交通管理部门之间是一种博弈关系，购车者既然想购车，必然会想方设法搞到停车证明，而销售者为了促进销售，必然也会采取种种措施帮助购车者搞到停车位证明，其 ...
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社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，组织业务培训，对物业服务企业之间的纠纷进行调解，维护物业服务企业合法权益。 本市鼓励物业服务企业加入市物业管理行业 第六十三条区人民政府应当组织区交通、公安、房屋、建设等行政管理部门建立停车资源共享协调制度。停车位供需矛盾突出的住宅小区，其周边商业配建停车场（ ...
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住宅小区停车位愈来愈紧张，而且表现出严重的无序化，人们围绕住宅小区停车位引发的纠纷也日益增多。如何从立法上界定住宅小区的空间权利问题是法学界的一个重大 规定。例如杭州市出台的《杭州市居住区配套设施建设管理条例》就规定，地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有，开发商不得擅自租售用于 ...
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