，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。 在涉小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权 标准价购买公房的分割 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权， 该部分产权应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等 ...
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产权房的处理不代表对其合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。二、公房承租权的分割离婚案件中涉及公房承租权 标准价购买公房的分割婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”，该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算 ...
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出售、公有住房承租权差价交换，或者获得过住房货币补贴；（3）他处房屋获得过拆迁补偿安置，或者房屋征收补偿；（4）享受过共有产权保障住房（经济 。（5）拆迁协议纠纷案件的管辖参照本公告（《上海市高级人民法院关于调整基层法院知识产权案件、行政案件和未成年人刑事案件集中管辖的公告》）执行。1.1.3 起诉（ ...
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、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市他处住房 居住房屋补偿金额折算单价核定的居住困难户人数。 被征收居住房屋补偿金额=评估价格（公有承租：80%）+价格补贴+15平方米建筑面积的特定房屋类型套型面积补贴（成套独用 ...
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并解除合同，由承租人自行解决用房问题。 3、准产权安置。 有些地方在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时，即由承租人享受购房面积等相关补偿。 政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第46页。 [xviii]参见国务院法制办农业资源环保法制司、建设部 ...
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在房改的具体实施上，国家并未采取统一模式，而是允许各地在国家制定的城镇住房制度改革整体框架之下，因地制宜的采用适合本地区实际情况的改革模式。从1991年 ）离婚案件中涉及公房问题的处理如前所述，公有住房具有所有权和使用权分离的特征。作为房屋的使用权人，承租人对公房并不享有产权，离婚案件中，法院也只可能 ...
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作为生活资料。作为生活资料，房屋是满足公民‘住’这一基本生活需要的物质条件，从而住房租赁也就成为解决公民居住条件的重要法律手段。‘住’一般是以户为单位的 ，并解除合同，由承租人自行解决用房问题。 3、准产权安置。 有些地方在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时，即由承租人享受购房面积等相关补偿。即 ...
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规定补交成本价与标准价的差额后方可按照本条前款规定进行交换；职工购买公有住房时，与原产权单位另有约定的，按照约定办理。 第十五条 职工以成本价、标准价 按照私房交易的有关规定办理。 第十九条 国家扶持、单位补贴、个人集资建造的住房上市交易的，参照本办法执行。 第二十条 本办法自发布之日起施行。本省过去 ...
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的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用 补偿安置方式） 拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（以下称价值标准房屋调换）；拆迁居住房屋，还可以实行以房屋建筑 ...
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以下情形： （1）具有本市常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住房内居住的，居住未满一年的； （2）在本市无常住户口，至征收 配套商品房的分配 一般情况下，作为被征收房屋的产权人，非居住共有产权人、实际居住的产权人均有权购买配套商品房。但是，如果所分配的配套商品房无法满足全部产权人，一般则 ...
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