无效，处分行为之无效亦不导致负担行为的无效。 因此，在土地使用权转让合同中，也存在负担行为（债权合同行为）和处分行为（物权行为）的划分，而这两种行为的 案件适用法律若干问题的解释》有关登记不是土地使用权转让合同生效要件的规定，也是对过去有益立法的承继。 三、关于该条规定的比较分析 （一）本解释通过前的 ...
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上述债权转让协议书通知河南公司。同月12日，鑫泉公司将债权转让协议书和关于债权转让的通知及该两份文件的邮寄送达证据进行了公证。1999年10月8日，辽宁 3）合同是通过某一经纪人缔结的，经纪人发出了表明双方已同意的内容的合同文本，其中包括仲裁条款，但当事双方并没有任何直接的书面联系；（4）在口头协议中 ...
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违反规定后应承担什么样的法律责任。不能把法律当作教科书，把《合同法》当作合同示范文本。 三、关于合同成立地点条款 第35条规定：当事人采用合同书形式订立合同 以及对债务人应尽的义务，即通知债务人，未通知债务人的，对债务人不发生债权转让的法律效力。债权人通知债务人，从债务人角度讲，实际上也是债务人享有的 ...
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合同法》的管辖。但《合同法》是否仅止步于此呢？《合同法》第五章规定的是合同的变更和转让，债权转让、债务承担皆属中国《合同法》的领域，而债权转让、债务 提倡和诱导当事人采用特定行为模式的法律规范。该种规范不具有法律适用的意义，王轶认为关于合同形式的规定、出卖人有权处分的规定等皆属倡导性规范。参见王轶：《 ...
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某一债权人的利益为代价来保障其他债权人债权的实现。故尽管化肥厂与信诚公司和有关债权人达成的相关债务转让协议对合同各方当事人具有法律约束力，但因信诚 认可。因此，奶牛公司承担此笔奶牛场的债务双方无争议，本院予以认可。 17.导致合同当事人分别持有的合同文本内容有出入的原因复杂多样，不能据此简单地认定合同 ...
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与单个的债权之间无从属性。在决算前不随被担保的债权转让而转让，在转让上与被担保的某一笔具体债权无从属性，最高额抵押担保权仅对特定的债务人或特定 ，凡已办理了在建工程抵押的房屋，均处于被限制状态，不能在网上打印商品房买卖合同文本； 5、完善我国的法律、法规和规章制度，明确在建工程抵押效力是否及于将来建成 ...
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事项如下，和大家一同交流学习。第一节、第二节简单引出合同审查目的和合同文本通用条款，第三节重点阐述合同的形式审查与实质审查。我司为房地产开发企业， 单位或包工头，发票的开具也由分包单位或包工头自己解决。承包人试图通过转让债权这一形式将合同履行过程中存在的转包或违法分包行为合法化，甚至连发票开具的合同 ...
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，未必意味着同意与第三人之间仍然适用仲裁。 正因如此，合同债权转让过程中，阻止受让人与原合同相对人形成合意的身份性因素，又被称为默示性因素。 来调整了。 五、我国内地的立法和实践 在我国内地，2006年8月《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》颁布之前，司法实务中就已经通过个案 ...
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使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年作出的《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：宅基地上的附着物如房屋、树木、厂 之日起生效。这里的登记所要求的是作为物权的土地使用权的登记，而非土地使用权转让合同的登记。（2）从登记的法律性质来看，过户登记是房屋买卖合同 ...
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合同有关条款或者参照国家建设部和国家工商总局联合推行的《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款确定。 4、坚持保护利益相关人原则。建筑业吸收了大量的农民工 受偿权亦当然无效。江苏省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十条规定：承包人将建设工程价款债权转让的，建设工程价款的优先受 ...
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