关于农村房屋周围土地所有权问题 -法学论文搜索

全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度

。物权法并不禁止一物之上设立数个物权，例如，土地出让以后，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地经多年的实践证明需要修改。尽管最高人民法院在2000年颁布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，补充了一些担保法中未规定的内容，但仅仅 ...

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物权法律制度

。物权法并不禁止一物之上设立数个物权，例如，土地出让以后，土地之上就形成了土地所有权和土地使用权，国有土地使用权人还可以将其通过出让合同而获得的土地经多年的实践证明需要修改。尽管最高人民法院在2000年颁布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，补充了一些担保法中未规定的内容，但仅仅 ...

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用益物权三论

一具有中国固有传统的物权种类，并将典权物扩大到一切不动产和不动产权利，如土地、房屋、地上权等。〔27〕4.用益权用益权是指对物或权利不至于国有企业经营权，应当通过法人所有权的途径加以解决。关于能否将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张，农村土地承包经营权可以改造成为永佃权 ...

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论拆迁补偿与公共利益

词叫法似有不妥，似乎与刁民含义相当，这种叫法不符合构建和谐社会理念。关于钉子户的问题，全国出现了不少不该发生的事，也酿造了许多的悲剧，让人估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。 ...

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拆迁补偿与公共利益--政府、开发商与钉子户的关系处理

词叫法似有不妥，似乎与刁民含义相当，这种叫法不符合构建和谐社会理念。关于钉子户的问题，全国出现了不少不该发生的事，也酿造了许多的悲剧，让人估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。 ...

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拆迁补偿与公共利益——政府、开发商与钉子户的关系处理

词叫法似有不妥，似乎与刁民含义相当，这种叫法不符合构建和谐社会理念。关于钉子户的问题，全国出现了不少不该发生的事，也酿造了许多的悲剧，让人按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为宅基地使用权，所有权归属于集体，在城市被称为建设用地使用权，土地所有权归属于国家。没有 ...

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对不动产征收的私法思考

是不同的：其一，被征用的土地所有权发生转移。鉴于上世纪60年代以后土地所有权主体的团体性(即土地所有权或属于国家所有，或属于农村集体组织所有)，被征用的不动产征收的目的制约不动产征收发生的直接目的应当是并且只能是为了社会公共利益。关于社会公共利益，应当说比较难以给出一个确切的定义，按照美国学者亨廷 ...

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乡土社会中的法律与秩序（上）

大不相同。然而这并不重要，重要的是，乡民对于转包这种形式并不陌生，对于土地“所有权”与“经营权”的分离并不陌生，只要有足够的利益冲动和适当的制度条件，他（经济学的研究表明，民间借贷的高利率反映了信息投资的资源成本，是对农村金融市场上关于还贷风险信息的严重不对称分布状态的一种理性反应。（张军，1997 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格关于包销人的主体资格问题，目前国家法律、行政法规都没有明确规定，政府管理部门对包销行为也没有、面积、四至范围；（3）土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限；（4）二手房的规划使用性质；（5）房屋的平面布局、结构、建筑质量、 ...

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财产权合理限制的界限与我国公用征收制度的完善

，因此，应完善相关的法律、法规。 [关键词]财产权合理限制过度限制公用征收一、问题的提出财产权绝对原则是17、18世纪资产阶级革命的产物，与自由、平等、基于公共福祉之目的，由行政机关依据法律做成行政处分，将私有财产（主要是土地所有权）予以剥夺，并移转于某特定之公用事业，同时给予被征收人完全 ...

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