，禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》再次强调不允许城镇居民购买小产权房，并严格禁止在农民集体所有的土地 产权房在源源不断地涌现。虽然小产权房存在着法律空白，但是如何解决小产权房的法律地位问题却是一个现实问题。黑格尔有句名言：存在即合理。小产权 ...
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措施手段来遏制现前存在的小产权房现象在城市近郊的蔓延，但是该阻挡措施收效甚微，究其根本原因是我国目前尚未制定有关小产权房的法律法规。 3现阶段解决小 整顿的方式实现对小产权房的管制问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础 ...
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措施手段来遏制现前存在的小产权房现象在城市近郊的蔓延，但是该阻挡措施收效甚微，究其根本原因是我国目前尚未制定有关小产权房的法律法规。3现阶段解决小 后整顿的方式实现对小产权房的管制问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础 ...
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措施手段来遏制现前存在的小产权房现象在城市近郊的蔓延，但是该阻挡措施收效甚微，究其根本原因是我国目前尚未制定有关小产权房的法律法规。 3现阶段解决小 整顿的方式实现对小产权房的管制问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础 ...
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措施手段来遏制现前存在的小产权房现象在城市近郊的蔓延，但是该阻挡措施收效甚微，究其根本原因是我国目前尚未制定有关小产权房的法律法规。 3现阶段解决小 整顿的方式实现对小产权房的管制问题，针对十八大三中全会关于全面深化改革中若大重大问题的决议中指出， 需要构建城乡统一的建设用地市场，在符合法律规范的基础 ...
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发展的产物，其触及的本质问题是我国城乡二元土地制度。从现实看，小产权房的出现表面上是高房价造成的直接后果，亦有基层政府及有关部门监管乏力、渎职失职 对于小产权房买卖合同效力认定的基础上，对如何处理我国小产权房谈谈相关的看法。1小产权房的界定众所周知，小产权房并非一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的 ...
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问题也接踵而至。前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全 过户手续。”。这再次引起了大家对“小产权房”的关注及对其法律地位的争论。 到底小产权房是否合法、是否能够购买或转让，首先就要明确什么是“ ...
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的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。 小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出， 机制和统一市场才是解决这一问题的根本出路。 媒体讯息根据现行的《土地管理法》，国家并没有承认小产权房的合法性，深圳小产权房有望拿准生证，严格而言 ...
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时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议。 现在形成主要问题的小产权房通常是指第三类由乡镇政府 发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为 ...
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的产权证书。 第三，购买了小产权房有哪些法律上的救济方式？ 根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条出卖人未取得 赔偿责任。发生纠纷后，双方可以就纠纷进行协商，协商不成的向管辖权的人民法院提起诉讼或根据仲裁协议向有关仲裁机构提起仲裁。 【作者简介】 李大兴，男，1984 ...
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