该动迁房所在区域再动迁，等等。由于几年后到了可以过户时，房价已经大幅度上涨，房东不肯按照买卖合同去过户，或者相反，由于房价大幅度下跌，购房者想毁约（在上海 掌握与梳理，主要应注意以下几点：1、房产买卖系重大财产的交易行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，因此，必需全面掌握交易的相关 ...
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要承担的风险就更大。交易资金监管不当引起的风险。如何确保交易资金的安全是房地产交易中最为核心的问题。因为房产交易不像其他商品交易那样可以当场“一手交钱一手 好的中介公司促成交易，该行为是不属于‘跳单’违约的。争取与卖方签订独家委托协议。从前述指导性案例可知，房屋出卖方委托了多家中介公司出售房屋，但均非 ...
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公司经理也承认，至少从1965年开始，很多房东已经开始将普通玻璃更换为更加安全的防展玻璃了。审理该案的多数法官认为，使用防震玻璃代替普通玻璃已经 铁路法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《人身损害赔偿解释》)等各种相关民事法律 ...
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公司经理也承认，至少从1965年开始，很多房东已经开始将普通玻璃更换为更加安全的防展玻璃了。审理该案的多数法官认为，使用防震玻璃代替普通玻璃已经 铁路法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《人身损害赔偿解释》)等各种相关民事法律 ...
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的各种表现方式涵盖比较全面，除《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下称司法解释）外，在《劳动法》、《未成年人保护法》、 无须受害者举证经营者存在过错，而侵权责任则需要受害者提供经营者存在过错的相关依据。从维权的效果看，违约责任不针对精神损害赔偿，且赔偿数额受经营者可预见性 ...
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条，对水费、电费、有线电视费经常逾期交付，违反了合同第7条第2款，现房东决定解除合约，限祁某于2015年10月底前搬离房屋及清空屋内物品，并 二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元）予以收缴。关于张某之前已经实际收取的租金及祁某转租获益的问题。二审合议庭认为，根据法院在民事诉讼中的职权限定 ...
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庆担任汉宇公司分行业务经理，利用代理中华路某房屋买卖的机会，在明知该套房产已被房东胡某出售给案外人叶某的情况下，仍于2006年2月收取朱小姐定金3 诸多问题，所以自己不应承担违约责任。该案主审法官表示，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。关于房屋买卖合同并非原告本人所签的问题，因为赵某已经承认是由 ...
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时往往只考察卖房者是否有产权证或房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就 法定解除的规定，《合同法》94条即规定了一般的法定解除条件，而且有关于特别法定解除的规定。约定解除：是指当事人以合同形式，协商一致而解除合同，或者约定为 ...
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，应在问题部位加注序号，并另用纸张说明各序号下存在的问题。 4.15 对于来稿中表述不清或用意不明的条款，律师可以通过问询并得到准确答案后，提供审查意见。 中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约 ...
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；该合同还规定，除了进货返还服务费外，在任何情况下都不退还服务费。从合同上几乎找不到对方违约的地方，王先生自己看完合同后，反而感觉是自己违约。对于 这份证据和合同相互印证，证明总部公司收取了王先生服务费（实际上是加盟费）。关于宣传手册，这个问题就大了，宣传手册内把总部公司描述成为一家十分有实力的公司， ...
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