近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以 学区 马先生为了孩子上学，通过某中介公司购买了西城区真武庙一处房屋。购房时马先生问该中介公司的业务员小王该房屋是否属于某重点小学的学区房，小 ...
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上显然是善意的。 [82] 8、原告张晓娜购买该房屋时，是经中介公司中介购买，购买时诉争房屋登记的原产权人为袁铁路且登记上未显示有异议登记，故 法院根据《物权法》第106条作出的确认善意取得成立的判决中，绝大部分是关于不动产的，只有很小一部分涉及动产。这与笔者阅读所有此类判决获得的整体印象是一致的。就 ...
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对这些问题做出一些解释和说明的地方，供大家参考。问：好的，您先从哪个方面开始讲呢？胡律师：我先谈一下关于老百姓所认为的对于离婚案件是不是谁起诉谁 抵。二、男方与女方婚后购置小产权房一处，协议离婚时写明女方对该处房产有永久居住权。这种约定很容易出现问题，首先，女方并没有取得房屋的所有权，这种使用权的约定 ...
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环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或 案件需要具体的分析。 四问：《合同法》第54条所规定的撤销权，是否适用于合同部分条款的变更或者撤销(如房屋租赁合同中关于合同终止后装修物归属条款 ...
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条例征求意见稿虽规定，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。但又作了限定，规定只有因危旧房改造 较小。由于拆迁补偿金额有限加之自身积蓄不多，拆迁后只能购买小户型、低价位住房。但由于开发商一味追求利益，当前整个商品房市场结构的不合理的现象突出，适合 ...
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对象，学者们已有较多探讨，虽未能达成一致意见，但百家争鸣[3]，终有水落石出之日。关于知识产权的权利作用，学者们却极少论及，均止于知识产权支配权 电影的方法创作的作品)和计算机软件。首先，分析电影作品出租权之规定。试问:行为人在购买正版影碟之后将其出租给他人，其与出售给他人有何不同?从行为人的角度来看 ...
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上共有情况是“单独所有”还是“共同所有”。 （注：一些时间比较久的“老房证”上并未记载房屋产权的共有情况，需要亲自核实）法律风险提示：如果在事先未查明房屋“ 为由，向法院提起民事诉讼，在这种诉求之下，法院是予以受理的。六、购买“学区房”应当注意的事项1、什么是学区房？顾名思义“学区房”是归属于一些教学 ...
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，处理好了将是一桩美事。那么，安置房再拆迁怎么补偿呢?接下来小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。 一、什么是安置房 安置房， 的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每 ...
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的，当时假离婚，购买岳阳路房屋可以享受首付30%等优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系，由于房屋产权未转移，被告可以行使 等事实，法院认为《自愿离婚协议书》中关于系争房屋的条款，可以认定为非两人的真实意思表示，对两人没有约束力。问：复婚后《自愿离婚协议书》的效力如何? ...
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政策：为规范房产中介市场，去年7月29日，住建部连同多个部门印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。其中指出，中介机构发布的房源信息应当 楚越律师事务所律师李某表示，房产信息中最关键的是房产证，买房子的话主要看房屋产权是否完整，如果存在抵押或者共有人不在场等瑕疵的话就要注意了。天穗律师 ...
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