设计需要回答以下问题：1、如何处置集体经济组织、乡镇地方政府？集体经济组织是农村土地的集体所有制单位，包括80多万个村级组织（改革前的生产大队，1997 的土地承包使用权，这确实值得怀疑。除非通过国有化等方式对农户土地使用权的权利来源进行变革，贵州省的改革不可能建立有效率的家庭农场经济。（二）理论解释 ...
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作用。 但是我国目前法律体系中的用益物权，只有法律承认的土地使用权和这种权利的变形——农村的土地承包经营权。因为我国可以进入市场机制和日常生活的，只有土地 仍然是物权而不是债权。土地承包合同与土地承包经营权的关系，也是这样。土地管理法创设“农业用地使用权”之后，并没有相应的法律解释说明其意义，实践中也 ...
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制度。一项制度只有由法律正式确认后才能发挥其应有的作用，此点是不能由司法解释或批复取代的。因为后者不利于人们对制度产生内心确信和安全感，也不利于人们 抵押等，便应当准许将其出典。 土地承包经营权道理亦同。只是其作为抵押权标的时，草案（此处及以下所称草案均指全国人大常委会最新的物权法草案二次审议稿）第二 ...
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。一项制度只有由法律正式确认后才能发挥其应有的作用，此点是不能由司法解释或批复取代的。因为后者不利于人们对制度产生内心确信和安全感，也不利于人们 抵押等，便应当准许将其出典。 土地承包经营权道理亦同。只是其作为抵押权标的时，草案（此处及以下所称“草案”均指全国人大常委会最新的物权法草案二次审议稿）第二 ...
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《关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》(下称124意见)，要求各级人民法院对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转 项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。由此可见，从法理、法律规定以及司法解释来看，都不能得出城镇居民购买宅基地小产权房无效的结论。 第二， ...
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所有权一般是由集体移转为国家。但其特殊性在于：土地征收的同时，土地使用主体的使用权（国有土地使用权和农村承包土地使用权）和特许物权（林业权、渔业权等） （公共福祉）。「15」 但是，这一系列的扩展解释都没有离开“公共利益”这一财产征收的基本目的。并且，美国判例法已经把公用征收概念演化成公益征收，即须以 ...
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运输、分配合理化；可以提供农业生产者关于市场趋势、消费者选择喜好和农业技术的最新信息；也可以帮助农业生产者能与收购、销售和加工集团站在同等的起跑线 不仅限于农民专业合作社。 根据《中华人民共和国农民专业合作社法》规定，农民专业合作社是指，在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产 ...
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与可行性》，《中外法学》2003年第5期。 [2]参见《最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批)的决定》(法释【2008】15号)，//www.chinacourt.org/flwk/show.php?file-id=132344，2010年12月1日访问。 [3] ...
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9章 所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第10章 一般规定； 第11章 土地承包经营权； 第12章 建设用地使用权； 第13章 宅基地使用权； 第14章 地役权； 草案（第二次审议稿）上是第五章。其中当然要规定城市土地归国家所有、农村土地归集体所有、矿藏归国家所有，等等，但是已经不是过去的那样的 ...
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的成本获得最大的利益。苏力在寻找，而且他也的确找到一些例证，中国农村的家庭承包责任制与传统的一家一户的农业经济制度，中外家族式的华人企业和传统的宗法制度 . ，而需要规避程度。法律同样如此，对于制定法，立法者有立法解释，司法者有司法解释，当事人有当事人的解释，旁观者有旁观者的解释，但是，任何一种解释都 ...
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