种折中的做法：1、对于发生在本乡镇范围内的农村经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效；2、对于将房屋出售给本乡镇以外的人员 为有效，如果说这样的流转违反了宅基地使用属集体经济组织所有的身份性，那么通过继受取得的方式获取集体经济组织成员资格[8]，即只要将户口迁入所购农房所在的集体经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-302929.html -了解详情
户籍所在地，买房人事先将户口迁入房屋所在地也未必成为集体经济组织成员，房屋买卖合同可能依然无效。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定身份相联系， 以下两种情形：一是虽然买房人签订房屋买卖合同时非该集体经济的成员，但后来取得该集体经济组织成员资格，一般认定合同有效；二是买房人虽非该 ...
//www.110.com/ziliao/article-726685.html -了解详情
成员共同出资、共同居住,并且当地集体经济组织同意其买卖房屋的,应当认定为家庭共同购房,买卖房屋合同有效3、集体经济组织成员资格的判断标准。对于农业户口的购房人，购房 纠纷案件相关问题的答复》作出后，因买受人不属于房屋所在地集体经济组织成员导致农村房屋买卖合同被确认无效后，买受人主张损失赔偿的，是否仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-547255.html -了解详情
问题。外嫁女是否是本村村民，即具不具备本集体经济组织成员资格，是外嫁女能否享受村民待遇的前提和基础。这一身份的认定，究竟是以户籍为标准，还是要附加其他 》时也曾进行深入研究，但审判委员会对《解释》稿进行讨论后认为：农村集体经济组织成员资格问题事关广大农民的基本民事权利，属于《立法法》第四十二条第（一） ...
//www.110.com/ziliao/article-310749.html -了解详情
土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村 依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-237595.html -了解详情
土地承包权、转让权、收益权等权益，但是对农村集体经济组织成员的组成，即“谁是谁不是农村集体经济组织成员”、“成员资格的认定标准”等重要问题没有明确的规定。实践中 福利保障的，从转志愿兵或者取得基本社会福利保障之日起丧失村民资格。对于超生的子女是否具有村民资格问题，实践中是在未交足社会扶养费前，户籍机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-190317.html -了解详情
土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村 依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-11123.html -了解详情
中，只有在以下情形下，宅基地有可能被收回：其一，农户全部成员全家丧失集体经济组织成员资格，如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三， 那么，农民集体是否具有民事主体地位？能否以自身名义从事民事活动？由于与传统的民法主体概念相去甚远，在具体操作时难以认定。《物权法》虽然明确了农村集体经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-462828.html -了解详情
承认。不过，这种合理性是就特定群体而言。 最后，农村习惯法既有自然形成即俗成的，也有特定社会组织成员议定即约定的，如乡规民约、村规民约等；它可以是 关系，虽现原告常住地非被告所在组，并不能因此否认原告的集体经济组织成员资格。原告作为集体组织成员享有与当地村民同等的权利。《村民委员会组织法》第20条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-220919.html -了解详情
。 一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题 我国实行家庭承包责任制，家庭承包是以本集体经济组织内部的农户家庭为承包单位。因家庭承包经营发生 对家庭土地承包经营权实行的是物权性质的保护，任何组织和个人不得非法剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。实践中确实存在农户欠村委会承包费的 ...
//www.110.com/ziliao/article-141732.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务