人的权利受到严重侵犯。去年9月全国城市房屋拆迁工作座谈会透露，建设部2002年1至8月份，受理来信共4820件次，上访1730批次，集体上访123批次，其中反映拆迁 应通过登记等。作者认为，农村集体所有的土地被征用后，虽然国家对其有补偿并对农民有安置。然而，当他们花完国家补偿的钱以后怎么办？那些今天被 ...
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。 （2）在农村宅基地或者其他农村建设用地上建设的房屋。 此类小产权房因为建设过程具有一定的合法合理性，因此国家相关部门在拆迁补偿过程中一般不会一点补偿都 ，其商品价值逐步得到提升。农村集体土地被征用的供给价格和土地的市场价格差距非常大。正是这种土地价值的提升过程给不完善的集体土地使用制度带来了巨大的 ...
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》第45条第3款规定，征收农地必须首先办理农用地转用审批手续，落实占补平衡制度，即补偿耕地是征收耕地的前提。现行农地征收制度维护农地公益性价值的 ，访问时间：2012-04-26。 [5]1953年《国家建设征用土地办法》第13条规定：农民耕种的土地被征用后，当地人民政府必须负责协助解决其继续生产所需 ...
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批准公告和拆迁安置公告。2、公告程序缺乏。在省级政府作出同意批准征用土地后，地方政府未经公告，并且直接向当地农民发出拆迁通知。 （三）征地的补偿标准 （一）修改法律，加强土地征用的立法建设 《土地管理法》及《土地管理法实施条例》对土地征用行政程序规定过于原则，如对建设占用土地、涉及农用地转为建设用地的 ...
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和单位、个人的房屋及其他不动产。2004年8月修改后的《土地管理法》对土地征收的规定基本上同宪法的规定一样。虽然宪法法律都对征用土地补偿做出了规定 确保足额支付征地和拆迁补偿费，保证被征地农民的社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出，将被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用。2008年 ...
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征用耕地的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。 2、征用耕地以外的其他农用地和用地的安置补助费标准，为该乡（镇）耕地前三年平均 者每平方米25元；（5）弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元； 8、建筑物拆迁补偿标准参照《邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准》执行。 ...
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的认定程序；二是公告/通告以及被征用土地权人参与土地征用过程的程序；三是赔偿的确定程序；四是申诉程序[2]。从最初的征地决定到补偿方案，以及最终的权利 意见的可能，但绝不可能因此而改变一个地区的安置补偿政策。很多地方补偿安置方案甚至都不会公告，听证会也不举行，导致政府权力无人监督。再次，民主参与性极低 ...
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房屋拆迁管理办法》就不曾提及集体土地所有权的补偿问题，而仅仅规定， 房屋拆迁重置价格、附属物补偿、装修补偿、临时安置补助、搬家补助、停业损失补助等按照市政府 ，地方国土资源管理部门在有效保护土地资源（特别是农用地）方面的低效和无能都不是偶然的，而是制度设计的必然，因为现行制度从来就没有明确过何种主体是 ...
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征地者没有义务为了公共利益独自承担应为整个社会承担的成本。如果政府随意征用土地并且不给被征用者合理公正的补偿，就会使社会主体失去安全感，不能使 的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和 ...
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实践中通常是土地使用单位将土地补偿费及包括农民房屋地上附着物补偿费在内的补偿方案一揽子提交农村集体组织协商、签署安置补偿协议，由集体组织代领并转交有关补偿费。 权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和 ...
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