、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？ 答：为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？答：为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买权？答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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被规定在违约责任一章，由此又产生疑问，履行请求权是违约责任吗？这里的履行请求权与继续履行责任又是什么关系？ 诸多疑惑，其实首先来自于观察角度的问题，民法 履行。 在英国的一个相关判例中，[55]被告想关闭其超市，改做他业，但出租人不同意，因为被告的行为违反了双方约定的在此不动产上从事零售业的义务。上诉 ...
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；至于农业用地使用权的出租问题，台湾地区民法修正草案是禁止的，其立法理由是防止出租人从中得利并违背设立该项权利的愿意（参见王泽鉴教授著《民法物权》（2） 他们找到各自合适的位置，现在侵权行为长大成人了，他要从债的家门出走另立门户有什么不可？关于侵权行为独立成编的问题，随后我们再作专题讨论。至于债的第二 ...
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债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。 是债权人请求债务人承担民事责任。什么是民事责任？对此说法不一。笔者认为“民事责任是民事主体违反法定义务或约定义务而应承担的法律后果。”[41]有学者坚持传统的定义， ...
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债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。 是债权人请求债务人承担民事责任。什么是民事责任？对此说法不一。笔者认为“民事责任是民事主体违反法定义务或约定义务而应承担的法律后果。”[41]有学者坚持传统的定义 ...
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，我不能同意这一结论。尽管我们参与者有很多不同的意见，但是绝对不认为赔偿责任之承担不要求损害后果。那么问题出在什么地方?笔者认为，立法者做出这样的规定， 得出的结论是：车辆的所有人并不需要承担无过错责任，出租人不需要承担无过错责任，而开车的人需要承担无过错责任因为你制造了一个特别的危险，你把一个特别的 ...
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责任，即便他对此损害没有起什么作用。难道人们不能用同样的因果关系理论去解决许多旁观者对落水儿童不予救助而产生的问题吗？”[13]就哲学观点而言，人们 经营者如果没有尽到此种作为义务，即应对旅客的损害承担侵权损害赔偿责任[27].4、房屋的出租人对其承租人承担积极作为义务，应当采取积极措施以防止第三人在 ...
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