看法。 当房屋承租人和房屋的共有人在优先购买权发生竞合的时候，我国大陆法学界的主流观点认为，共有人的优先购买权是基于物权产生的（见《物权法》101条），而承租人 如果说它是物权，它既不符合是用益物权的特征也不符合是担保物权的特征，只能说它具有物权的某些特征。再者，优先购买权是一种机会权利也即是期待权， ...
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呢？ 当房屋承租人和房屋的共有人在优先购买权发生竞合的时候，我国大陆法学界的主流观点认为，共有人的优先购买权是基于物权产生的，而承租人的优先购买权是基于债权产生的 既不是物权也不是债权，如果说它是物权，既不符合是用益物权的特征也不符合是担保物权的特征，只能说它具有物权的某些特征。再者，优先购买权是一种 ...
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呢？ 当房屋承租人和房屋的共有人在优先购买权发生竞合的时候，我国大陆法学界的主流观点认为，共有人的优先购买权是基于物权产生的，而承租人的优先购买权是基于债权产生的 既不是物权也不是债权，如果说它是物权，既不符合是用益物权的特征也不符合是担保物权的特征，只能说它具有物权的某些特征。再者，优先购买权是一种 ...
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的附合物，抵押人仍得取得抵押权。总之，在抵押权与留置权竞合时，抵押权得优先于留置权行使，即抵押权效力高于留置权效力。本文认为，坚持抵押权优先者所提出的几 两个债权人利益不能说是不公平的。第三，赋予留置权优先于抵押权也是两个担保物权的性质所决定的。因为物上抵押权设定以后，由于抵押权人没有实际占有抵押物， ...
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此时可以认为贷款人自愿承担了风险，从而其债权不具有优先于工资债权的效力。《新西兰动产担保法》甚至要求劳动债权的优先顺位须以登记为条件；但在我国，此种公 证券时报》2004年11月8日。 2申卫星：《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》，载《法制和社会发展》2001年第3期。 3 Council of ...
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此时可以认为贷款人自愿承担了风险，从而其债权不具有优先于工资债权的效力。《新西兰动产担保法》甚至要求劳动债权的优先顺位须以登记为条件；但在我国，此种公 证券时报》2004年11月8日。 2申卫星：《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》，载《法制和社会发展》2001年第3期。 3 Council of ...
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。至于排列不动产买卖人优先权和不动产资金贷与人优先权先后次序的理由，同于前述的动产买卖人优先权和种子、肥料、农药提供人优先权之次序排列理由的第一条，不再赘述 偿。四、优先权与其他担保物权的关系问题（一）优先权与质权竞合的效力由于特定不动产优先权的标的为不动产，而质权的标的为动产，因此，特定不动产优先权 ...
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准债权[5]（P20），更表明了这一点。而债权以平等性为原则，若未附加上担保物权或者基于立法政策的考虑予以特别规定，则无优先性。物的返还请求权作为物上 现行法上，该标的物为动产时，其所有权不属于无权占有人，不构成不当得利，所谓善意占有人的返还请求权可与不当得利返还请求权竞合，无从谈起。如果此处所谓不当 ...
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债权[5]（P20），更表明了这一点。而债权以平等性为原则，若未附加上担保物权或者基于立法政策的考虑予以特别规定，则无优先性。物的返还请求权作为物 现行法上，该标的物为动产时，其所有权不属于无权占有人，不构成不当得利，所谓“善意占有人的返还请求权可与不当得利返还请求权竞合”，无从谈起。如果此处所谓不当 ...
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有的,为交易安全计,抵押权登记为先;抵押权未登记情形则抵押权并不成立,故不存在竞合问题。在动产情形下,抵押权和租赁权都已登记的,以登记时间先后作为判定标准;抵押权登记 物权化性质,但也仅是后成立之用益物权,根据多重定限物权竞合时前手优先于后手原则,在先成立之担保物权自当具有优先效力。 该思维模式在司法 ...
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