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“含蓄”方式,表达只对自己子女赠与的意思,在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下,离婚时如何认定房产归属,就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是 规定婚后所得均共有,纠正了长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围,一方的婚前财产 ...
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“含蓄”方式,表达只对自己子女赠与的意思,在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下,离婚时如何认定房产归属,就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是 规定婚后所得均共有,纠正了长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围,一方的婚前财产 ...
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“含蓄”方式,表达只对自己子女赠与的意思,在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下,离婚时如何认定房产归属,就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是 规定婚后所得均共有,纠正了长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围,一方的婚前财产 ...
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以贷款出资方式购买于婚前,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成 达成协议时,法院一般按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格 ...
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婚前签合同,许诺将自己的一套房产赠送另一方,但婚后,受让方怕伤感情没有强求办理过户手续。那么,离婚时这份婚前签署协议不会得到法院支持。根据《合同法 离婚时,一方主张将对方还没有取得或者根本就无法取得的养老保险金,作为“应得”的夫妻共有财产进行分配,是不公平的,甚至会削弱国家对公民基本的社会福利保障。《 ...
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“含蓄”方式,表达只对自己子女赠与的意思,在没有签署书面协议明确赠与何方的情况下,离婚时如何认定房产归属,就涉及法律的根本理念问题。法律在本质上是 规定婚后所得均共有,纠正了长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确列举了夫妻共同财产和一方个人财产的范围,一方的婚前财产 ...
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策略:该条款规定 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二 规定制定诉讼策略,前面已经讲过,这里不再赘述。5、如果是一方婚前购得的房产,且有贷款在婚后还款,如离婚时尚未还清贷款,如何分割,也可参考前述《 ...
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婚后共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋,夫妻共同所有;2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的, 房屋在离婚时的分割,可以按以下情形分别处理: 1、双方对共有房屋的价值及归属达成协议的,只要协议不违反法律规定,不损害他人利益,人民法院应当准许;例如由 ...
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变更登记情形的申请,办理时登记部门在产权系统核查该房产是否确夫妻关系存续期间双方共有,如之前有协议约定为一方所有的,按转移登记办理。 二、需提交的 按计税价格(赠与合同或原购房价格)的0.05%计算。夫妻婚前财产婚后加名,不需要缴纳印花税。变更登记情形的:依据财税【2011】82号文规定,申请人 ...
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诉称的婚姻情况属实,离婚协议中对财产分割的内容显失公平。离婚后,被告要求探视女儿,多次受阻,请求判决争议房屋仍共同财产。【审理要览】法院认为, 共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释\[2011\]18号)第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更 ...
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