房屋。第二种观点：法院只能判决撤销出租人与第三人之间的买卖合同。第三种观点：当事人提出无效合同确认之诉，人民法院既可以根据当事人的请求作出判决，也 探索、慎重处理的基础上可以进一步积累经验，待时机成熟时，再由最高人民法院制定统一的司法解释。19、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理作者： ...
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使其可以代位行使债务人怠于行使的债权；债权人撤销权制度，赋予债权人法定撤销权，使其可以撤销债务人目的在于赖帐的财产处分行为。债权人代位权和债权人撤销权， 成立的合同是否构成房屋买卖合同（本约）？如果不构成买卖合同（本约），则应属于买卖预约。 如果当事人之间已成立买卖合同本约，则受让人可以请求该拆迁户（ ...
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的。 例如，在一物二卖中，对未能取得所有权的那一个买受人而言，他可以依据买卖合同对出卖人请求损害赔偿，以获得救济，一物多卖的情形亦同。又如， 移转物权的外部特征，有利于确定物权之所属，并有利于保护第三人。 例如，前一房屋买卖合同虽成立，但未进行产权变更登记，所有权不发生移转，出卖人仍然是所有权人，若 ...
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的。 例如，在“一物二卖”中，对未能取得所有权的那一个买受人而言，他可以依据买卖合同对出卖人请求损害赔偿，以获得救济，“一物多卖”的情形亦同。又如 转物权的外部特征，有利于确定物权之所属，并有利于保护第三人。 例如，前一房屋买卖合同虽成立，但未进行产权变更登记，所有权不发生移转，出卖人仍然是所有权人， ...
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：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。4、父母离婚，可以约定把房屋赠与给未成年子女吗？1、离婚是否可将共有房屋赠与未成年 中将赠与房产事宜约定清楚或者单独签订一份赠与合同作为离婚协议的附件。3、离婚协议中夫妻约定将房产赠与子女的，一方反悔可以撤销吗？实务中有两种观点：第一种认为 ...
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人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。可见，在有关承租人优先购买权的司法解释中，最高人民法院认为，如果承租人的优先购买权被侵犯，权利人可以主张 承租人不得以排他效力要求法院对买卖合同认定为无效而将其撤销。[22] 当然，此时承租人是否仍得与出租人再订立有效的房屋买卖合同，是确定承租人优先购买权 ...
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让与合意而交付之，甲之所以与乙订立买卖合同以及为物权的移转，均系因其缔约对象的同一性错误所致，故甲可以主张撤销债权行为与物权行为。见林登曼 36]引书，第59页。 〔55〕应当承认，有的法律文件和司法解释未把登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例 ...
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不存在和第三人的权利冲突的情况下，买受人却可以拥有衡平法上的所有权。也就是说，通过对买卖合同的强制履行，买受人最终会成为土地的财产权人。[32] 责任公司的唯一股东，公司经理G为公司购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人 ...
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三种观点。第一种观点认为，按照我国《合同法》第 186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权 未办理登记的房屋买卖合同是有效的合同，而不是无效的合同。 更值得注意的是，我国目前有些立法或司法解释甚至已经在一定程度上肯定了当事人合意可以产生物权变动 ...
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丙，双方签订了房屋买卖合同，并到市房地局办理了变更登记。市房地局为丙颁发了房地产权证。乙得知后，以市房地局为被告向法院提起行政诉讼，要求撤销颁 发给丙 所有权，但乙并没有实现其目的，因为甲、丙之间的买卖合同仍然存在，丙可以向法院提起民事 诉讼要求确认其与甲签订的房屋买卖合同合法有效从而重新取得该房屋的 ...
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