七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二 住宅和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十条 非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收 ...
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非集体成员以继承或接受遗赠或赠予方式获得农民房屋所有权也会获得对宅基地的法定租赁权。 2.宅基地法定租赁权的意义。宅基地法定租赁权制度的意义在于：可以使房屋 法定租赁权人退出三方权利义务关系，取而代之的是第三人与集体经济组织之间的宅基地使用权关系。当然，如果身为集体经济组织成员的第三人只想购买房屋而不 ...
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流转性。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的，按照 变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门 ...
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的案件日益增多的情况下，很多时候法院都会发现被执行人具有经济价值的财产就只有宅基地使用权，若不对这些财产进行处理，显然对申请执行人不公平。然而，由于我国 的村民和村民住房所有权人可以申请宅基地让出。《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》第十五条规定：农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地 ...
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是什么时间写的,有没有证据显示你父亲在写遗嘱时的神志是清醒的?这是可以推翻遗嘱的方法之一. 第二，遗嘱内容.从你所说的内容上来看,你父亲很可能是无 你和你父亲各一半,即你拥有2.25间. 另外虽然农村宅基地不能直接继承.但实际是可能通过继承房屋来达到继承宅基地的目的的.而且与是不是本地户口,是不是农村 ...
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归集体经济组织，农村村民只婚姻使用权。《物权法》第一百五十二条划定：“宅基地使用权人依法对集体所婚姻房地产土地享婚姻房地产占婚姻和使用房地产权利，婚姻权 上房地产房屋属于公民房地产财产，可以依法由继续人继续房地产，根据地随房走房地产原则，宅基地可由继续人继承使用。对照前述划定，假如继续人事务所本村村民 ...
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本集体成员的，不得再次申请无偿取得宅基地使用权。 第四，宅基地使用权流转的方式可以是转让、继承、抵押，也可以是出租。其中，前者是物权性流转 大学出版社2007年版，第187页。 [3]参见王爽：《构建新时期我国宅基地使用权制度》，中国政法大学研究生院2008年度硕士论文，第6页。 [4]最高人民法院 ...
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农村人口源源不断地产生，结婚成家的农户年年增加，宅基地也年年增加。法律没有规定子女继承父辈房产后不得另占有宅基地，于是，父辈的房产变成残垣颓壁也 ，更好的保障农村集体经济组织成员的利益，对宅基地本身有需求的宅基地使用权人也可以通过宅基地分享制度而实现宅基地使用权效益的最大化。. 张海亮律师 北京市雄志 ...
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了耕地、草地等土地承包经营权的可继承性。 2以其他方式取得的土地承包经营权可以继承 《土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开 的现实可能性，容易导致土地抛荒，或者承包地被继承人不适当地处分转为非农业用地，如宅基地、商业用地等。 （四）继承人在新承包关系中法律地位不明确 在遗产 ...
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。［37］对于主要体现经济价值的网络虚拟财产如网络游戏账号、网络游戏装备等，可以继承。对于着重体现所承载的精神价值的网络虚拟财产，如博客、邮箱、电子 变化，因此公民个人所拥有的财产形式日益增多，诸如经济适用房、限价商品房、廉租房、公租房，宅基地使用权、网络财产等新型或特殊的财产皆被提议纳入可被继承遗产 ...
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