以赠与这种合法形式来达到逃避债务的违法目的。 损害社会公共利益。当事人订立合同，除了不得违反法律的明文规定以外，也不得违反社会公认的道德规范。侵犯了 国家法律保护，也无须经当事人是否主张无效，法院或仲裁机构可以主动审查合同无效。 可变更、可撤销合同 合同法规定，下列合同，当事人一方有权请示人民法院或者 ...
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论农村房屋的买卖合同是否具有效力李武平一、房地产权现状和农村宅基地使用权 谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制： 农民的住宅向城市居民出售转让的，所以大多数的法院也是按照这个原则判令买卖无效。但从房地产权现状为土地使用权在法定的期限内表现为对房屋的占有使用， ...
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实践中，有许多部门规章和地方性法规也都对合同是否无效作出了规定，那么，这些部门规章和地方性法规能否作为判定合同无效的依据？人们看法不一。有同志认为， 各部门、地方的利益，具有一定的地方保护主义或部门保护主义色彩，完全以此作为认定合同效力的依据，有可能造成交易中禁例如林，民事活动中处处陷阱，行政干预法力 ...
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实践中，有许多部门规章和地方性法规也都对合同是否无效作出了规定，那么，这些部门规章和地方性法规能否作为判定合同无效的依据？人们看法不一。有同志认为， 各部门、地方的利益，具有一定的地方保护主义或部门保护主义色彩，完全以此作为认定合同效力的依据，有可能造成交易中禁例如林，民事活动中处处陷阱，行政干预法力 ...
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合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同。针对第一种情况法院或当事人很容易分清合同是否无效，而第二种情况在实践中很难辨别，如果当事人不主张合同 作为结算的依据，其工程价款应当根据建设行政管理部门制定的定额标准据实结算。由于合同约定的工程价款与实际给付价款的差价部分由当事人取得无法律依据，《解释》 ...
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共有权人擅自转让共有房屋，买卖合同是否有效？ 作者：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记 胡德忠与李增其签订的买卖协议侵害第三人财产权利为由要求确认买卖协议无效，由李增其返还上述房屋。 二、审理情况 一审法院经审理认为，诉争 ...
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本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。 是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产 ...
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本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。 是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产 ...
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合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。 是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。（一）什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该 ...
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与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。租赁合同无效，转租合同是否有效？租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不 ...
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