能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 当事人的利益均衡。 当然，债权人依据预期违约行使合同解除权时，要有足够的证据来证明自己的行为符合法律之规定，尤其在默示的预期违约中，更要注意证据的取得 ...
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权又称为形成诉权。 解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除 至10日内付清45%房款顺延为7月1日至10日。” 在原告迟延交付购房款之后，合同解除事由发生，被告可以有两种做法（一）被告可以催告原告三个月内履行 ...
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，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉后，二审法院竟维持了一审法院的判决。这说明了对合同解除权的行使方式和法律后果，在实践中均存在理解上的误区。 项法律后果，但这种法律后果不表现为违约责任，更不表现为违约金，因为该赔偿责任的适用有两个原则：一是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任实行 ...
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（上篇），《政治与法律》2005年第3期；徐纯先：论合同解除权的行使，《求索》2006年第8期；汪张林、杜凯：论合同解除 ，对此应由争议双方协商，协商不成或者仲裁或者诉讼。曹守晔：合同法司法解释的意义与创新，载中国民商法律网（http：// www.civillaw. com. cn）,2011年7月 ...
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解除权是否应得第三人同意。 四、利他合同解除权的行使 （一）合同法利他合同解除权的行使 利他合同中，要约人不履行义务时，债务人有权 为江苏省南京市中级人民法院。 【注释】 [1]如《最高人民法院公报》2001年04期刊登的王连顺诉中国人寿保险公司永顺支公司保险合同案、重庆市第三中级人民法院（2006） ...
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，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉后，二审法院竟维持了一审法院的判决。这说明了对合同解除权的行使方式和法律后果，在实践中均存在理解上的误区。 项法律后果，但这种法律后果不表现为违约责任，更不表现为违约金，因为该赔偿责任的适用有两个原则：一是实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任实行 ...
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应当是指根本违约行为。 二、合同解除程序 （一）合同解除权的行使主体 对于约定解除而言，享有解除合同权利的主体，应当根据合同约定做出相应的判断。对于法定解除权 的几个疑难问题（下）》，摘自中外民商裁判网。 {4}杨立新：《中国合同责任研究》（上），载《河南省政法管理干部学院学报》2000年第一期。 { ...
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中华人民共和国合同法（建议草案）第102条［解除权的行使］规定：解除权的行使应依合同约定的或法律规定的方式通知。载梁慧星主编：《 [24] 上诉人北京忠涌沅聚科技有限公司与被上诉人北京市天港大成科技发展有限公司经营合同纠纷一案。 参见北京市第二中级人民法院(2009)二中民终字第03586号；上诉人 ...
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，指不能遇见、不能避免并不能克服之客观情况。换言之，不可抗力通常指天灾人祸类的事件，包括地震、洪水、台风等自然灾害，战争等社会原因，政府禁令等政府行为。 解除合同而发生争议时，可向合同仲裁机构提出申请仲裁或者向人民法院起诉，由其确认合同的效力。 五、合同解除的法律后果 合同解除权的行使，具有使基于合同 ...
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合同的条件成就时，解除权人不必再与对方协商，便可行使解除权解除合同。因此，合同解除权的行使主体应当是合同当事人，而非人民法院及其工作人员。由此可见， 。在诉讼法中，法院可以采取多种送达方式，在穷尽各种方式之后，可以通过公告送达的方式，即使当事人不到庭，也可以缺席开庭审理和判决。但是上述送达方式并不当然 ...
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