对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件 转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予 ...
//www.110.com/ziliao/article-371998.html -了解详情
对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件 转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予 ...
//www.110.com/ziliao/article-289452.html -了解详情
年12月，徐先生与广厦公司签订《租赁协议》，约定广厦公司将74号商铺出租给徐先生，徐先生需向广厦公司交纳租金及管理费，租赁期限从2013年 要求承租人承担房屋空置期间的租金或房屋使用费。具体的费用标准由法院根据房屋是否符合合同约定的使用条件、诉讼中评估鉴定期限延长的原因、当事人过错程度等因素予以确定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-652411.html -了解详情
租赁合同，[67]或将大楼的承包经营合同认定为租赁合同，[68]或将《房屋承包出租合同》认定为租赁合同[69]而适用买卖不破租赁规则。 对使用权买卖的不同处理 动产（如大型机器）不管在价值抑或对承租人的重要性，都可能超过不动产（如商铺）。并且，尽管《德国民法典》第566条将买卖不破租赁规则适用范围限定 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
一般规定 1-1 目的和依据 租赁是房屋所有权人实现房屋增值的重要方法。特别是产权商铺、产权酒店等商业模式的兴起，租赁这一法律行为越来越多的被房屋无所有者 上的名称一致，受托人与房屋所有人是否有委托出租合同； （4） 代理出租的，房屋所有人(委托人)是否与出租房屋权证上的名称一致，代理人是否有房屋所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
稀缺性和不可再生性，房屋在社会财物中的重要价值进一步凸现，尤其是具有商业价值的商铺更是市场主体立足市场发展的重要支撑。趋利避害是市场永远不变的法则，市场的 协商放弃。这有利于承租人以较低的成本承租房屋，也有利于促成交易，出租人为避免租赁合同设立房屋的负担亦乐于此。但为了保护承租人的利益，应防止出租人借 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
典型。该地区的农村社区集体经济大多是以土地经营为主，即以土地出租或在土地上建厂房或商铺出租等形式获得土地非农收益，既是农村集体的主要收入来源，也是 ，甚至还会产生土地流转过程中的“边界纠纷”。对外并非其都当然具备合法有效的流转合同当事人资格，也不能对土地流转中的机会主义进行有效约束与监督[3]，特别是 ...
//www.110.com/ziliao/article-10176.html -了解详情
3、乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿经济损失。 4、在合同 条款，均构成违约。须向守约方支付年租金的 %即 元人民币作为违约金。 二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 三、因 ...
//www.110.com/ziliao/article-856079.html -了解详情
收集程序、证明力大小等问题进行严格审查，如陈某合同诈骗案中，犯罪嫌疑人陈某以商铺出租为名，诱骗他人签订商铺租赁合同，骗取租金数十万，案发后，租赁合同原件未能 补强，故该复印件不能作为定案的依据，最终法院坚持疑罪从无原则，对该合同诈骗事实不予认定。二是从全案证据的综合分析来看，在案证据之间存在矛盾、无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-792059.html -了解详情
房，因此过着租房的生活，或是因为做一些小生意则租来作为商铺，在租房时就必然会涉及到签订租赁合同。 很多人担心，如果所签订的租赁是无效的该怎么办呢，因此 ，该租赁合同无效。 （2）转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同（超过部分无效）； 即：甲向乙出租一套房屋A，租赁期限为10年，3年后乙将房屋A转租给丙 ...
//www.110.com/ziliao/article-488677.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务