的规划编制深度要求。城中村改造的配套开发商品房,应严格按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37 市级经营服务性收费。减、免费用按有关规定程序办理。 鉴于城中村改造的拆迁补偿安置远远超出《郑州市城市建设拆迁管理条例》的标准,比郑政〔2003〕 ...
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角度对这些条文进行剖析。2.1性质的混淆不得不承认，尽管存在诸多上位法，但关于城市房屋拆迁的最直接的法律还是《条例》，也正是因为《条例》，造成了 第8条规定的事项尚未制定法律的，全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定，授权国务院可以根据实际需要，对其中的部分事项先制定行政法规”，而第10条2款又 ...
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许可证的发放、补偿标准的制定、裁决和执行的程序等方面。 关于拆迁许可。无论是1991年3月22日国务院以第78号令公布的《城市房屋拆迁管理条例》（下称原《条例 开始，拆迁人与被拆迁人就处于不平等地位，拆迁人常常依仗政府的文件，打着“城市建设”的旗号，压制被拆迁人就范。而政府一开始就站在拆迁人的立场上（ ...
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部门编制的控制性详细规划。以下分别加以阐述。 在土地使用权出让制度确立后，包括居住用地在内的城市建设用地通常须通过签订土地使用权出让合同的方式取得。根据《 起来，同样应收取一定的费用，以遏制此类行为的发生。 当前全国各地为贯彻国务院抑制房价过快增长、打击投机性购房政策所采取的购房限制措施以及上海、重庆 ...
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的法律规定来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国城市规划的落后局面长期不能改变，尤其是经过国务院批准的重要城市的规划方案， 预售商品房资格和条件的实体审查，是对是否允许开发商进行商品房预售经营活动的审批、决定程序。商品房预售合同的登记备案则是法律规定的政府有关职能部门，对 ...
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规定的法定条件即可判断，《拆迁条例》的规定有影响独立审判之嫌。 随着城市建设步伐的发展，房屋拆迁的范围日趋广泛，涉及层面广、人员众多，房屋拆迁 听证公众负责，听证制度缺乏民主上的支撑。 （4）当事人救济途径单一 现阶段，关于城市房屋拆迁当事人拆迁争议的救济途径主要规定于最高人民法院的两个司法解释。最高 ...
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对城市房屋拆迁行为的规制，维护拆迁当事人的合法权益，保证城市建设的顺利进行，发挥了积极的作用。 但是，随着改革的深化和社会主义市场经济的发展，有关拆迁的 只能山国家以法律的形式规定，并建立相应的听证和监督程序。 (二)设立被拆迁人有效参与拆迁许可审批的程序 公权力的神秘化，其结果只能是公权力被异化为对 ...
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意识明显增强，多数所有权人注意依法维权，但是同时也有部分所有权人未按照法律程序进行维权活动，而是采取了某些偏激行为，虽然没有直接达到维权目的，但是却 发展资本主义私有制是不妥当的”（1981年4月10日国务院转发的《国家城市建设总局、中华全国总工会关于组织城镇职工、居民建造住宅和国家向私人出售住宅经验 ...
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的法律规定来看，对城市建设工程实行许可证制度管理，是一种强制性管理，否则我国城市规划的落后局面长期不能改变，尤其是经过国务院批准的重要城市的规划方案， 预售商品房资格和条件的实体审查，是对是否允许开发商进行商品房预售经营活动的审批、决定程序。商品房预售合同的登记备案则是法律规定的政府有关职能部门，对 ...
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的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设 征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被 ...
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