建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十五条 一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的 ...
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带入建设用地市场变现以实现更大的收益，但同时保护了农地不被轻易转用和占用，保护了农地的自然属性和农业生产方式，当然也同时保护了农民长远的农地权利 下，要实现农地、环境敏感地带以及历史古迹保护等公共目的，就需要国家购买发展权。 2、土地发展权的本土化 生产资料的社会主义公有制是我国最大的国情。共同富裕是 ...
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民族地区的社会稳定，尊重当地的民族风俗、社会习俗，可以确认其对坟墓占用土地的使用权，对该土地上修建的坟墓享有有限的所有权。因为 在广大的乡村地区，蕴含着 ，应当承担民事责任。和第一百一十七条第二款：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。的规定，责令侵害人恢复原状或者赔偿死者近 ...
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的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。故原告作为承包地的实际占有者占用土地7年之久后，在承包地依法被征用时是有权依法获得相应的补偿。被告辩称， ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，故依无效 ...
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，国有农场本身作为独立于国家的企业法人（农业企业）并非以所有权人的身份而是以他物权人的身份使用农场土地，据此可以断定国有农场对其占用范围内的农地享有使用权。 人可以行使物权的追及权，驱逐承租人从而夺回标的物。承租人只能向出租人请求损害赔偿。到古罗马后期，戴克里先皇帝颁布一道敕令，规定凡租赁物买卖契约中 ...
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的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。其他建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征用下列土地 经济和社会发展的需要，国家变更了土地使用性质，由此降低了土地的价值，国家还要对土地所有者或使用者受到的损失进行赔偿。城市土地本身也有发展权。当代 ...
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，国有农场本身作为独立于国家的企业法人（农业企业）并非以所有权人的身份而是以他物权人的身份使用农场土地，据此可以断定国有农场对其占用范围内的农地享有使用权。 人可以行使物权的追及权，驱逐承租人从而夺回标的物。承租人只能向出租人请求损害赔偿。到古罗马后期，戴克里先皇帝颁布一道敕令，规定凡租赁物买卖契约中 ...
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和拆迁赔偿费怎样计算才比较合理？中国的政府部门和企业在征地拆迁过程中的计价赔偿方法有何不妥之处？西方国家在这方面通常又是怎么做的？本文从德国土地 的“全国城市规划工作会议纪要”指出：“征收城镇土地使用费，是城镇建设和维护的一个固定资金来源。在城镇规划区范围内，对占用土地的单位和个人，均应该按照当年实际 ...
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，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用 5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的； 6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究 ...
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那么，土地征收程序与建设用地审批程序是结合在一起的。但是，如果建设项目需要占用土地利用规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地，那就依照另外的建设用地审批 5）离职者或失业者补偿。这是指国家征收土地后造成原土地权利人或其雇员离职或失业，应对其离职或失业期间的损失给予赔偿。 （6）间接可得利益损失补偿 ...
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