使用，一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。 17.什么是地籍？ 是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、 ...
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户籍部门在册户口为准。 征地面积按水平投影面积计算。地类按照国土资源部制定的《全国土地分类》（试行）规定或现状进行确认。 第八条 各级人民政府要加强对征地拆迁工作 的土地性质和用途认定；将原住房改为经营性用房，但没有缴纳商业用地土地出让金的，仍按住房用途认定。 第三十三条 拆除非住房及其它建（构）筑物 ...
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5%～10%。[8]严重失衡的利益分配，一方面可能导致低廉的征地补偿款与高昂的土地出让金之间的巨额剪刀差，诱发地方政府进一步征地的冲动和依赖于卖地式土地 理当明析宅基地使用权的独立征收客体地位并构建宅基地使用权与其建筑物各自独立的最低补偿标准。其次，安置补助费不应取消，可以改为类似于搬迁等费用的补偿。 ...
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已办理房屋所有权证或执商品房销售合同、不动产发票且有规划手续，土地属划拨的营业性商铺，被征收人补交土地出让金后，原则上按“征一还一，以旧换新”的原则进行 被征收房屋所有人或承租人共同居住的两代或两代以上的。价格标准：按市政府出台的各安置区分类价格中的政府限价执行。每户按政府限价安置至60㎡；安置房超过 ...
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的概述 物有动产和不动产之分。据法国学者考查，在法国，动产与不动产的分类始于13世纪，1283年，法国学者博马努瓦尔（Beaumanoir）在其《波 使用权重复出让或转让。7、以转让房地产开发项目为名，转让土地使用权。8、划拨土地使用权人不缴纳土地出让金，不办理转让手续，以合作开发、合作建房、投资入股 ...
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1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》， 分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第 3）[M].东京：有斐阁双书，1983. [20]董开军。担保物权的基本分类及我国的立法选择[J].法律科学，1992，（1）。 [21]吴光陆。谈 ...
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1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第 问题之我见，载《法律科学》1991(5)。 [69]董开军：担保物权的基本分类及我国的立法选择，载《法律科学》1992(1)。 [70] 吴光陆：谈 ...
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由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的“部分产权”（“部分财产”，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权。部分产权的 住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工以标准价购买的 ...
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和1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第286 由于各种特性是从不同层面对担保物权进行的抽象，使得担保物权的性质缺乏系统的分类和概括，为此，有学者主张认识担保物权的性质，应沿着如下线索进行： ...
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1996年3月10日施行的《中华人民共和国民用航空法》， 分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第 3）[M].东京：有斐阁双书，1983. [20]董开军。担保物权的基本分类及我国的立法选择[J].法律科学，1992，（1）。 [21]吴光陆。谈 ...
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