在夫妻双方离婚时或离婚后才产生的，而在婚姻存续期间，由于夫妻双方财产为共有财产，是否能要求不尽抚养义务的一方支付抚养费，这是本案争议的要点。《 如被上诉人不返还彩礼则彩礼应由刘永偿还的上诉理由本院不予支持。双方签订该彩礼偿还协议后双方并未到平邑县民政局办理离婚登记，现被上诉人刘平拒绝返还彩礼清单上载明 ...
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其出资20万元的理由不足，本院不予采纳。 关于双方签订的房屋共有权转让协议的效力。虽然双方对于签订无偿转让房屋协议的目的说法存在明显分歧，但可以明确的是该 夫妻共同财产分割原则处理。因此，本案财产不能参照夫妻共同财产分割原则处理。 三、登记为共同共有之房产分割时仍应考虑出资情况 《民法通则意见》第90 ...
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共有人的同意，否则，原则上应当认定抵押无效。当然，实践中房屋也可能直接登记为多人共有（比如夫妻双方），在这种情况下，登记部门会要求登记的所有共有人一起来 决定，并确信邹细根对系争房产的处分行为是夫妻双方共同的意思表示。本案证据表明，邹细根与担保中心签订的抵押担保合同系双方真实意思表示，虽然该份合同形式 ...
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依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依法合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。2016年6月27日《浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件 贷款就成为房产共有权人，对于产权登记一方是不公平的。 由此，我们可以得出结论：双方签订协议约定该房产自动转化为甲乙双方共同财产，属于夫妻赠与， ...
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份额按份共有，即符合社会常理，也能够起到定纷止争的效果。6按揭贷款购房，离婚时房产归谁?《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产 双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚案件的依据。《婚姻法解释(三)》 ...
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益物权或担保物权的设立。不会引起物权变动的债权行为则可为之，如签订房产的出租协议。非基于法律行为而为的不动产变动并非当事人的处分行为，自然不在限制之列 有约定外，甲在婚姻存续期间购买的房产属夫妻共同财产，虽然甲将其登记在自己名下，但基于婚姻关系，该物权自行变更为夫妻双方共有，此时物权变动与物权公示发生 ...
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关系。 婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权 的一半。因为婚后共同还贷的义务是因一方婚前购买房屋的行为派生出来的，只要夫妻双方不是施行分别财产制，无论婚后用谁赚的钱归还银行贷款，都属于 ...
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若一方主张分割房屋增值部分，夫妻双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率。按补偿额＝ 高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋的市场价值减去房屋的未付款，就是夫妻双方的共有财产。 3.婚前共同出资以一方名义按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。 ...
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权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，享有任意撤销权。具体到夫妻之间房产赠与关系中，即使夫妻双方就房产的赠与已经签订了书面协议，赠与人任然可以在房产 家庭关系的破裂，当事人可以随时要求分割，而且不受诉讼时效的约束。因为要求分割共有财产属于物权请求权，不是债权请求权。 第二十一条 本解释自2010年 月 日 ...
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（二）》第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管 承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本 ...
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