的折价款，这是由前文讲到的房产特殊属性决定的，也是因为夫妻双方房产共有的基础不再存在，为避免离婚后继续可能发生纠纷的有效处理措施。但是，对于明显由一方 知名律师在此提醒：上海法院在《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》明确夫妻离婚房产分割可以判决离婚后房产按份共有的案例显属特例，如果法院仍有别的选择，一般 ...
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离婚协议涉及的房产纠纷一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足 ...
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的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 六、按揭贷款购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 七、婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：依前款规定不能 ...
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处理的好坏关系到人民法院处理离婚纠纷的质量，关系到社会的安定团结和经济建设的顺利进行。因此，离婚时夫妻财产的分割作为离婚的重点也倍受关注。 一、区分夫妻共同 、合伙企业、有限责任公司、承包企业以及挂靠企业等所形成的各种有形和无形资产，如货币、实物（如房产、汽车）、土地使用权、知识产权、非专利技术、商业 ...
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一方购置，也可以选择共同出资购置。可以选择虽一方购置但通过明示的方式确定为夫妻共有，或者通过赠与的方式为另一方所有。这一立法意旨在婚姻法解释三第十条体现得 上升，年平均增幅为7．0%［5］。2．离婚财产纠纷的主要指向是房产，高房价是婚姻法解释三出台的另一个重要原因之一。自1998年以来，尤其是2003 ...
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登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。二、协议离婚房产过户需要的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚 办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。2 ...
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取得A房产的所有权，该所有权自继承开始时即享有，但未予登记，若甲将A房产转让与乙，此转让行为为法律行为，须登记方可生效。甲因未登记为A房产 组成内容夫妻双方婚姻关系解除时，就夫妻共同财产所达成的分割协议也可引起物权的变动，此类物权变动亦属于非基于法律行为的物权变动。夫妻离婚之时，双方通过离婚协议而达成 ...
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。编辑为您详细介绍关于离婚房产的分割 根据房产的不同状况，离婚对房产的分割采取不同的分割方式： 一、对夫妻双方婚后购买房产的处理 我国《婚姻法》 所有权归属和分割请求进行判决。人民法院对房屋的居住、使用纠纷处理完毕后，在当事人取得房屋所有权或者房屋的完全所有权的情况下，如果当事人双方就房屋所有权归属和 ...
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/index.php?com=1随着房子成为奢侈品，离婚房产争夺战越来越激烈。部分夫妻在离婚时，会转移房产。经常会问离婚前如何转移房产。 离婚就是一场战争，为孩子、 办法，虽然不是很全面，但是还是希望能给您一些启示。您可以学习一下如何避免对方转移财产，这样不仅避免出现不必要的纠纷，也是对您自身权益的 ...
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间负有债务，离婚诉讼中债权人要求以夫妻共同财产偿还其债务，由此就涉及夫妻双方之外的债权人，即第三人。又如离婚诉讼中分割房产，如果该房产是家庭成员共同建造的，那么 第三人参加诉讼，可以更好地保护第三人的利益。当然，如果合并审理不利于离婚的解决，或分割财产之诉及债务纠纷之诉分别处理效果更好，也可以分案处理 ...
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