宪法明确规定我国是一个市场经济体制国家,而作为市场经济体制的基本法律的我国民法的立法现状如何?是不是随着我国整体的法律体系的建设完成,它也当然建设完成了?既然 支付了定金,乙也于同年6月1日交付房屋。2005年11月,乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议,不协助办理过户手续,并提出合同未登记,主张原协议 ...
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切实调整住房供应结构;进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长;进一步整顿和规范房地产市场秩序 地块全部收回来重新拍卖,开发商以少量首付资金获得土地使用权证、继以抵押土地证获得银行贷款的循环滚动杠杆将不复存在。届时把贷款利息加上去,再完善住房 ...
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是人生大事,想要在二手房市场中选购一套合适又称心的房屋,学问可不少! 购买二手房有12个坑,如何绕过去?请往下看! 1、核实出卖人身份。 主要是核实出卖人是不是真正的房屋所有权人,务必核对其房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况,通常有许多 ...
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30日止,并以上述张华锋址在漳浦县绥安石砫尾西42号房屋作抵押担保。但未重新办理抵押物登记手续。合同签订后,原告工行漳浦支行于1998年8月31日 了《民法通则》第一百三十五条规定的二年诉讼时效期间。有人认为,房产证及土地证均在银行保管,银行抵押合同权利并未受到侵害,诉讼时效期间尚未起算。该观点不能 ...
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”以及海口市政府凭此合同和发票将前述19亩土地由开发公司过户给该公司的土地证。事实是,该公司分文未付开发公司,它未向法庭举证支付开发公司 的虚假交易以及政府及其相关主管部门所办理的转让、过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设 ...
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,该规定对破产案件的审理作了全面规定,但是对当前破产案件出现的热点、难点如何应对未作详细规定,实践当中审判人员有时难于操作,为此笔者结合九江县法院自2002年 曾先后两次用该房产证贷款110万元,只是土地证未抵押,为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为无效。为此裁定房屋抵押有效,土地部份可按评估拍卖后 ...
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形成所谓对少数业主的多数人暴政,使建筑物区分管理成为一个是非之地(streithauser)。如何衡平多数业主和少数业主之间利益、保护少数业主利益不被非法侵害,便 了安全感,但是围墙外面的8位业主认为,新建围墙后现有土地使用面积比土地证实际批准的面积减少了950多平方米,严重侵害了其利益。8名业主根据 ...
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江公司于2006年5月1日交付房产,2007年8月8日双方对所交付的房屋及花园进行了结算。其后不久,泰江公司将已交付的花园进行了部分改造,划 仲裁委员会管辖。伍家岗区人民法院认同这种观点并对张先生释明:本案应先以行政诉讼撤销土地证,再以仲裁或民事诉讼程序进行救济,否则无法直接以民事程序进行确权。建议张 ...
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江公司于2006年5月1日交付房产,2007年8月8日双方对所交付的房屋及花园进行了结算。其后不久,泰江公司将已交付的花园进行了部分改造,划 仲裁委员会管辖。伍家岗区人民法院认同这种观点并对张先生释明:本案应先以行政诉讼撤销土地证,再以仲裁或民事诉讼程序进行救济,否则无法直接以民事程序进行确权。建议张 ...
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是指行政机关在公告中指定的公告期满法律文书生效的期间,而不是公告要求农民办理征地拆迁补偿登记或者其他事项的期限。行政机关应当根据征地范围和涉及农户的多少, 日期间为公告期。02公告内容错误的法律后果如何确定 一些行政机关在公告过程中,将当事人的姓名、名称明显弄错,将土地证的证号写错,将土地的位置表述 ...
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