、业主委员会与物业公司的委托合同书、管理公约等。可是大多数物业区都没有上述几个重要法律文件，导致许多事情无章可循；物业管理从业人员并不是相关专业技术 ，充分履行合理注意义务。关于业主车辆丢失、财物被盗的损害赔偿问题。在物业管理合同中如果约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，物业公司应该承担 ...
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失公平进行分析。 一、银行委托理财合同的性质及影响其效力的要素 (一)银行委托理财合同的性质 银行理财业务是指银行的资产管理活动，具体是指客户授权 在银行个人理财产品的销售中,由于有销售任务的压力和销售业绩的刺激,一些销售人员经常有意无意地向理财产品的消费者弱化风险而强化收益。同时理财产品在售出后, ...
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销售代理合同中对于经营模式的控制程度则相对较弱。 （三）特许经营合同与委托管理合同 部分特许人出于对自身品牌形象和良好商誉的维护，直接对被特许人的店铺 商号及统一经营模式等经营资源授权给被特许人使用，同时向被特许人提供派驻技术人员及店长，负责相关维修服务培训计划与实施督导。被特许人加入特许人某一维修 ...
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妨碍其开展正常的工作。现实生活中，人们经常会看到一个小区里有两套保安人员、保洁人员。更严重的是有些新物业服务企业在无奈之下，“打”入小区，把前任物业 为物业管理工作带来了一系列难以解决的问题。如果在新的物业管理合同已生效，但新的物业服务企业还没有进入小区开展工作的情况下，小区出现财产损失、人身伤亡，有 ...
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使用，也足以说明公章与合同专用章在合同签订方面的效力是一样的。9、公章可以代替法定代表人章吗?答：视具体情况而定，如委托授权书上应有法定代表人签字 专人管理公章方面有什么需要注意的吗?答：专人管理即由公司安排专属的部门或者专职人员管理公章的使用、加印以及登记，该类事项可以制定相应的公司内部制度加以完善 ...
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、指导和管理，并服从其评判。 第六十九条 乙方及其工作人员如对甲方指派和受甲方委托监督的人员或机构的评判不服，可通过书面方式向甲方提出异议，但不得现场 合同中的全部义务。 十四、财务结算 第七十三条 乙方的财务管理和结算的具体内容见《财务管理合同》。 第七十四条 乙方有义务执行甲方有关加盟连锁记帐方式 ...
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经济合同所带来的法律后果应当由代理人自己承担。在一些单位委托本单位业务人员或聘请外单位人员签订经济合同但未给予正式的、完备的授权委托书的情况下,对合同 管理机关是无法断定的,只有当事人一方自己提出并加以举证,方可加以确定。人民法院和管理机关在处理这两类案件时,对构成重大误解和显失公平的条件要严格掌握。 ...
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组成业主委员会，并由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订物业管理合同，由业主和物业管理公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 社区居民委员会负责组织实施，可通过组织小区内失业下岗人员、领取社会低保和离退休人员组建社区服务组织或委托专业服务企业等多种形式。服务内容以公共秩序的 ...
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科迪化学危险货物运输中心(以下简称科迪中心)签订委托管理合同，将远达公司的危险品运输车辆和驾驶人员挂靠入户到科迪中心名下，从而取得运输危险品资质 由远达公司经理马建国(另案处理，因危险物品肇事罪被判处有期徒刑六年)实际管理。事后经公安部道路交通管理科学研究所对鲁H00099号拖挂罐体车轮胎爆裂原因进行 ...
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下面分别予以界定： 第一类：国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员。[4] 我们认为，界定这一类组织，关键在于如何界定国有。这里的国有， 人员贪污占有的对象非国有资产，但是承包人根据合同取得经营权以后，实际上也就是具有受发包方委托管理、经营国有资产的人员，他有义务保证国有资产的安全。如果 ...
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