的问题，应分别情形加以观察。拍卖的原因如果出于所有权人的意思自由，无论拍卖是委托拍卖，还是所有权人亲自主持拍卖，物之所有权人即拍卖出卖人，拍卖行仅为出卖 ；保管人对寄托人拒绝受领寄托物时，所为的拍卖；承运人对于旅客不取回或不易保存的行李所为的拍卖；建筑施工合同的发包人未按约定支付工程款，施工方对建筑物 ...
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法律规定的，但是有基础，这就是法院与之签订的委托拍卖合同。 法院为什么要违反法律规定签订这些合同呢？没有人做出合理的解释，显然，公平与正义 称为代理人（agent），另一方称为委托人（principal）。道德风险是信息经济学中委托代理关系的核心问题。 [56]在非对称信息情况下，逆向选择和道德风险是 ...
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的问题，应分别情形加以观察。拍卖的原因如果出于所有权人的意思自由，无论拍卖是委托拍卖，还是所有权人亲自主持拍卖，物之所有权人即拍卖出卖人，拍卖行仅为出卖 ；保管人对寄托人拒绝受领寄托物时，所为的拍卖；承运人对于旅客不取回或不易保存的行李所为的拍卖；建筑施工合同的发包人未按约定支付工程款，施工方对建筑物 ...
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公司章程修正案、企业法人营业执照、年检报告书，房屋、土地转让协议委托拍卖合同、拍卖成交确认书、证明、拍卖公告、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表 分别为科区农村信用合作社和科利达复合材料有限公司，起诉状中原告认为，借款合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，属于有效 ...
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执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。 具体而言司法拍卖包括法院司法拍卖强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产 情况耽误过户，比如房东还住在房里、该房已经出租给了别人并签了长期合同等等。另外，房屋有可能存在一些拖欠的费用，例如水电物业费等，这些费用都 ...
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，合同生效；否则，合同失去效力。 值得注意的是，拍卖人及其工作人员不得以竞买人身份参与自己组织的拍卖活动，并且不得委托他人代为竟买；委托拍卖的人也不得参与 委托他人代为竟买。否则，工商行政管理部门应给予拍卖人或委托人以行政处罚，其拍卖无效。 （3）买定表示。竞买人的最高应价经拍卖师落锤或者以其他公开 ...
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物品进行公开竞买，多数竞买者相互出价，进行竞价，最终由出价最高者与拍卖人成立买卖合同，并发生法律效力。假如没有一个特定的形式、特定的秩序对买卖结果进行保障， ，对阵真正的所有权人构成侵权行为，应当承担侵害财产的损害赔偿责任。 因此，出卖人委托拍卖的拍卖物属于无权处分，即使是盗赃，但是一经拍卖卖出，拍卖 ...
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司法拍卖的性质学理上有私法说、公法说以及折中说三种不同观点：私法说认为法院委托拍卖虽然受制于执行程序，但在本质上依然是私法领域中采取竞争性缔约程序而为的特种 。 优先购买权，亦称为优先承买权、先买权，依通说是指权利人依法律规定或合同约定而享有的于出卖人出卖特定标的物时，得以同等条件优先于第三人而购买的 ...
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四条海事请求人申请扣押船舶的，海事法院应当责令其提供担保。但因船员劳务合同、海上及通海水域人身损害赔偿纠纷申请扣押船舶，且事实清楚、权利义务关系明确 发布拍卖公告的规定。 第十一条拍卖船舶由拍卖船舶委员会实施，海事法院不另行委托拍卖机构进行拍卖。 第十二条海事法院拍卖船舶应当依据评估价确定保留价。保留 ...
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