判定，没有统一定论。2婚后买房3父母出资买房时间出资人房屋登记司法实践结婚前一方父母（全额）出资出资方子女名下房屋属于夫妻一方婚前个人财产一方父母支付了房屋首付款出资方 时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方 ...
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需要解决如何分的问题。 实践中，有观点认为，一方婚前购房，无论是登记在自己名下还是自己与父母名下，婚内还贷的金额并不受影响。因此，两种登记情形下， 可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条 ...
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是婚前财产，离婚后仍然归产权方所有，另一方无权分割。3、一方婚前贷款取得房产证，婚后共同还贷。婚后房屋增值+共同还贷的部分，应视为共同财产。4、一方婚前付了 ，参照上一案。5、父母出资购买的房屋。婚前：一方父母出资为子女购买的房屋属私有财产，归一方所有。婚后：父母为已婚子女买房，办赠与公证可认定为子女 ...
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完全对半进行分割。比如双方应共同分割部分的数额为30万元，如果是男方婚前贷款买房，根据案件的实际情况，可以判决给女方超过15万元的补偿。假如离婚时 能损害债权人银行的利益。需要注意的是，如果婚前首付款是一方父母出资(无论出资性质是赠与还是借贷)，婚后夫妻共同还贷且产权登记在一方名下，这种情形也可以比照 ...
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1、打算和男友买房结婚了，请问婚前买房和婚后买房有什么区别吗？ 解析：《婚姻法》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定 ？ 解析：离婚的时候你会拥有100%的房屋产权，但是你要补偿对方还贷的部分，和房子溢价的部分。 6、婚前我和老公共同出资买了一套房子，但是写在了老公名下 ...
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，给孩子的人生大事送上一笔大礼，帮助孩子支付买房的首付款，产权登记在自己孩子的名下，然后由孩子们婚后自己按月去偿还贷款。如果小俩口和和美美地 债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照夫妻共同财产分割的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 这就是说，这种父母在婚前赠送首付款 ...
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只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母 首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 ...
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赠与，应认定为夫妻一方的个人财产； 9、结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻 转移的后果。 为了白纸黑字的证明，约定应采用书面方式。 约定内容：一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。 示例：本人位于上海市××路××号301室的房屋一 ...
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↓↓【案例前提】小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”“是求助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合资买，还是由小王自己 双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。这是比较复杂的情况。④ ...
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该父母的子女，不是夫妻共有的财产。如果夫妻双方的父母都出资为孩子买房，那该房子的归属权一个是夫妻共有，且该所有权的共有是夫妻双方按份共有。 失衡 1、第十条 过于强调不动产“登记主义”原则，忽视了共同还贷一方的利益。 对婚前一方按揭购房、婚后夫妻共同还贷的规定也存在瑕疵，需要进一步完善。虽然第十条具有 ...
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