婚前房子婚后属于共同财产 -法学论文搜索

婚前房产在婚后置换新房是否属于夫妻共同财产？

婚后把这套房子卖了，然后用卖房所得价款再购买一套新房，登记在女方个人名下。那么，所购新房是否属于女方个人财产？还是说属于夫妻共同财产？这种情形《婚姻法解释三》第5条的规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”。其中我们要注意几个关键词，“收益”“孳息”“ ...

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双方离婚，房子所有权的归属如何判定？

，同样适用《婚姻法》有关父母子女的法律规定。三、婚前财产、父母赠与财产：夫妻一方的婚前财产属于个人婚前财产，不参与分配，反之在婚姻关系存续期间所取得的上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。九、婚前承租、婚后购买房屋：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的， ...

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婚前个人房产婚后升值，离婚时另一方是否有权分割增值部分

6月，陈某以双方感情不和向城口县人民法院提出离婚（当时房子市值已达30多万元）。双方对房屋属黎某婚前个人财产无异议，但对房产在夫妻关系存续期间的增值部分共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前的财产归属个人，而婚后的各种收益均属于共同财产。法律没有规定不是个人的都应当是共有的。所以在 ...

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处理新型夫妻共同财产分割面临疑难问题

这些情况，笔者认为，先确定按揭房是不是属于夫妻共同财产，再进行分割。如果是婚后按揭购房的，或虽是婚前按揭购房的，但婚前已同居，且是以同居间的财产支付，房价只能以离婚时房子估价为准，对以后的升值，是个不确定因素，法院处理时不予考虑。此外，对以子女名义登记的按揭房，是否属于夫妻共同财产问题，笔者认为，以 ...

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处理新型夫妻共同财产分割面临疑难问题

这些情况，笔者认为，先确定按揭房是不是属于夫妻共同财产，再进行分割。如果是婚后按揭购房的，或虽是婚前按揭购房的，但婚前已同居，且是以同居间的财产支付，房价只能以离婚时房子估价为准，对以后的升值，是个不确定因素，法院处理时不予考虑。此外，对以子女名义登记的按揭房，是否属于夫妻共同财产问题，笔者认为，以 ...

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浅谈夫妻共同财产分割

这些情况，笔者认为，先确定按揭房是不是属于夫妻共同财产，再进行分割。如果是婚后按揭购房的，或虽是婚前按揭购房的，但婚前已同居，且是以同居间的财产支付，房价只能以离婚时房子估价为准，对以后的升值，是个不确定因素，法院处理时不予考虑。此外，对以子女名义登记的按揭房，是否属于夫妻共同财产问题，笔者认为，以 ...

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婚前“按揭”房孳息在离婚时的归属

和精力来共同偿还房贷，她始终只是房屋的住客，不能成为房子的女主人。当婚姻关系不再存续时，其拥有的权利仅是已付购房款的原价返还。民事主体是基于财产支付，还是婚后以共同财产支付；还有的认为考虑到购房的目的以及整个购房过程的关联性，应当以签定购房合同的时间为购房时间点。笔者认为，判断是否属于婚前按揭房的 ...

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论夫妻共同财产制

还是按照旧《婚姻法》及司法解释审理本案，均应该认定该房子为夫妻共有财产。因为法庭审理确定，房子确实属于夫妻在结婚以后共同生活期间，以工资等收入，共同购买情形。根据该条规定，离婚后，另一方发现对方隐藏、转移、变卖夫妻财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再再次分割夫妻共同财产。 2、知识产权的收益 ...

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婚姻财产分割必知

的利益。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。房屋产权证书的个人财产存入银行产生的利息，应认定为一方的个人财产。至于自然增值，比如一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300 ...

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离婚后，房子怎么分？

，但张栋始终不同意，在一次激烈争吵之后，张栋提出“李婉如果答应夫妻共同财产房子全归他，并不给经济补偿”的条件，他就同意离婚。李婉一气之下同意了张栋在5年后归职工个人所有。依据《婚姻法司法解释（二）》第19条规定：一方婚前承租，婚后以共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产。 ...

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