部分本身与其权源的依存关系。如果没有婚前的房产取得，焉得婚姻期间的增值实现？进一步，既已确认房产归属个人财产，在并不存在原始取得或婚后财产权属 的借贷行为。从合同相对性理论出发，债权债务仅在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务，按揭债务自始至终仅在购房 ...
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至2001年以前，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，不应被视为所有权变更。因为此时房产因婚姻缔结的法律后果 九条但书的规定。这意味着只要当事人夫妻双方按法定程序进行约定，一方包括婚前房产在内的个人财产都可以被视为夫妻共同财产。 总而言之，不论依循2001年以前家庭 ...
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，一方婚前财产也可以转化为夫妻共同财产或者对方个人财产。据此，夫妻约定一方所有房产婚后共有或归另一方所有，属于夫妻财产制契约范畴，不应比照赠与合同处理。 所得共同制，只是进一步明确并缩小了夫妻共有财产的范围。 [7]在该案中，丈夫婚姻期间因受赠得到一大笔家庭公司的股票，继而成为该公司的唯一所有者。当他 ...
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涉案金额，较以前有着大幅度的提高。特别是在京、沪、穗等大城市，一个婚姻家庭案件中仅涉及的房产争议就可能达到几十万甚至几百万，这与过去婚姻家庭案件 的离婚诉讼案件，一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。第 ...
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重大理由需要分割时可以请求分割。夫妻双方在共有的基础丧失(即离婚时)，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现本条规定的“重大理由”时，也可以分割 婚姻法解释(三)》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判 ...
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有时真正权属与房产证登记可能不尽一致，分割时应尽量体现公平原则。同居期间共同购置的房产，通常情况下按投资比例分割，但已明确登记为共同共有的房屋，应 而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，就可以看出，法院区别对待同居关系与婚姻关系案件的审理。其中最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居 ...
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现行法律制度框架下比较简单，通常情况下结婚需要到民政部门进行结婚登记才被认为是合法婚姻。男女双方自在民政部门领取结婚证之时可视为婚前与婚后的时间点。鉴于我国新《 管理。对于在婚姻关系存续期间，房产的增值收益孳息，根据权利义务相一致，夫妻双方均有获得此收益的权利。 具体在本案中，结婚期间房产的增值收益额 ...
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购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后，予以公平 不予支持。第八部分救助措施与法律责任四十六、【婚内人身损害赔偿】婚姻存续期间，夫妻一方因家暴等行为造成另一方人身损害的，受害方可以依《 ...
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购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后，予以公平 不予支持。第八部分救助措施与法律责任四十六、【婚内人身损害赔偿】婚姻存续期间，夫妻一方因家暴等行为造成另一方人身损害的，受害方可以依《 ...
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对房屋临迁补助费及延期补助费享有份额和权益。一方以居住为目的用上述款项购买房产并登记在其个人名下，实质上仍属于个人婚前的房屋产权置换。6.一方婚前购房 借贷而非赠与获得，涉案房屋应属夫妻共同财产，离婚时理当依法分割。观点在婚姻期间购买的房屋，登记在一方名下（不论是夫妻共同购买还是一方购买），如果产权人 ...
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