关于租赁合同的规定并没有明确出租人应该是出租物的所有权人；其次，因为违法建筑的建造人对建筑的占有，还可以附带有使用，收益的权能，因而违法建筑人也可以把建筑物出租 按要求建房；有房户需要重建的，须拆旧建新，并符合规划要求，但原宅基地须复垦为耕地；子女婚配分户建房的，须子女年龄在20周岁以上。建房样式应 ...
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（有的即使廉价出售也没有符合法定要求的购买者购买因为农民享有且只享有一户可审批一处宅基地的法定权利），这既使出让者合法财产的收益大打折扣，也导致土地资源的 年限之比）确定其向政府缴付的出让金；其中对节地型公寓式小面积套房补缴出让金的作价，还宜参照《财政部、国土资源部、建设部关于印发〈已购公有住房和经济 ...
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来确定、丈量住宅建设用地过于机械、狭隘，与城镇居民的实际居住生活要求相去甚远。就像农民的宅基地并非仅仅用来为住宅提供基底那样，住宅建设用地也同样不可能 的国家此时须为满足人们的居住需要挺身而出。国家可以市场化方法委托国有或私有建筑公司建造不同面积或格局的公建房，以成本价或低价出售给工作或长期生活在城市 ...
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；附属物由动迁部统计，按有关补偿标准补偿。在补偿面积认定方面，被拆除房屋的用途和建筑面积以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；居住房屋的建筑面积以 上访到下访，要求在操作中讲道德，看实惠，重宣传，更重落实，同时通过这种组织宣传工作控制裁决案件发生，这样，在同一拆迁基地里面要往往可以做到相对公平 ...
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乡政府和乡土地管理办公室同意，进行村民建房统一规划，原告一户共5口人被安排在张官村溪边第十三排，房基二间，面积72平方米。被告一户5口 给予的一次性补偿、参照地票价款政策一次性给予宅基地使用权补偿、参照地票价款政策一次性给予购房补助。转户居民退出承包地，可以得到按照本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的 ...
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赵某以未经其本人同意被丈夫私自出售房屋为由起诉这个城市居民，要求法院确认房屋买卖合同为无效合同，要对方返还房屋。一审法院审理认为，赵某是知道并同意其丈夫 再申请宅基地的，不予批准。 从62条可以看出这是对宅基地使用权的一种规定，且是针对农村宅基地申请及建房的规定，而此条中对于农村村民出卖、出租住房没有 ...
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。对屡教不改情节严重的，除有关部门依法处理或本村规民约明确规定的处罚之外，村民委还可以作出如下处理；（1）用广播予以批评教育；（2）处200元以下罚款 得到保护，但其它认为应均等享有受益的村民就会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会 ...
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市场流通。在宅基地上建设的符合农村建房规划的小产权房一般只能在本集体成员内部买卖，非本集体成员不得购买。另外，在农村建设用地上建设的房屋一般要求至少乡镇 等较大成本，因此小产权房即使以合法商品房价格的50%销售仍能获取较大利润。可以说，小产权房开发利润一点都不亚于合法商品房。 总之，小产权房开发、销售 ...
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农村集体经济组织及其成员在基于公共利益的土地征收中所享有的要求国家对其给予公平补偿特别是合理补偿的权利，可以说是集体土地所有权在特殊条件下的另类存在形式，在 政府应从坚持一户一宅原则，且面积不能超过一定标准、对于占有多个宅基地的，应当由集体收回、对于违法占用耕地建房的行为予以罚款、对于违法占耕地修建的 ...
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、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等，以及该法第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、 上讲，如果在民事案件受理后，因一方提起行政诉讼，要求确认颁证行为违法或撤销该颁证行为，而中止民事诉讼的审理，似乎还有些道理，但在双方均不提起行政诉讼的情况下 ...
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