则实际案例，聊聊离婚房产分割的法院管辖问题。北京高院的规定一则：婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等纠纷属于婚姻家庭纠纷，不适用不动产 ，鉴于三套房屋上均由第三方丙的名字，故不能以离婚后财产分割为由，应以共有物分割为案由，选择不动产所在地，即前往三地法院各自诉讼。助理律师突然 ...
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。虽双方都同意离婚，但对于该房产如何分割，争议较大。 【许正文律师评析】 1.王先生与张小姐对涉案房屋享有共同共有的所有权。 双方于2008年初登记 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 3.《关于人民法院审理离婚案件 ...
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。《物权法》的这一规定突破了传统民法的共有理论，即允许共同共有人在特殊情况下请求分割共有物，同时还要保持共有关系。 《婚姻法解释三》第四条也作出规定 应结合《婚姻法》的有关规定予以恰当的认定，即当配偶一方举证证明该债务非用于家庭共同生活的，应当排除配偶对债务承担连带之责。当然在这里，配偶应当承担举证 ...
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于2009年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归 宣判后双方均未上诉。 （三）典型意义 离婚诉讼中，很多当事人担心对方开始隐匿家庭共同财产，其实这个担心并不是多余的，几乎60%以上的案件都会涉及到一方涉嫌 ...
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先把个人财产和共有财产区分清楚。 四、房产分割案件起诉到法院要注意的问题 首先，关于起诉的主体问题，因为分家析产案件是家庭成员之间对家庭共同财产的一种分割 审批表或购房合同。再次，车辆应提交行驶证或购车合同等；再次，当事人认为自己对房产贡献度较大，应多分的，应支付贡献度较大的证据，比如付款凭证等。最后 ...
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实务部门的关注，可否允许当事人诉请婚内夫妻财产分割成为争议焦点。我国《物权法》第99条规定：共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由时可以请求分割 婚姻法》解释[M]．北京：群众出版社，2001. {9}[德]迪特尔施瓦布．德国家庭法[M]．王葆莳，译．北京：法律出版社，2010. {10}薛宁兰． ...
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赠与的意思表示，从公平角度考虑，可以认定双方按照各自的出资比例共有该房产。最高人民法院吴晓芳法官在《婚姻家庭纠纷审理热点、难点问答》一文中亦持该观点，载于 登记在双方名下即表明其愿意将该房产作为夫妻共同财产，但婚姻法第三十九条规定，在对该房产分割时，人民法院可以根据该房产由一方婚前出资的具体情况，对其 ...
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赠与的意思表示，从公平角度考虑，可以认定双方按照各自的出资比例共有该房产。最高人民法院吴晓芳法官在《婚姻家庭纠纷审理热点、难点问答》一文中亦持该观点，载于 登记在双方名下即表明其愿意将该房产作为夫妻共同财产，但婚姻法第三十九条规定，在对该房产分割时，人民法院可以根据该房产由一方婚前出资的具体情况，对其 ...
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赠与的意思表示，从公平角度考虑，可以认定双方按照各自的出资比例共有该房产。最高人民法院吴晓芳法官在《婚姻家庭纠纷审理热点、难点问答》一文中亦持该观点，载于 登记在双方名下即表明其愿意将该房产作为夫妻共同财产，但婚姻法第三十九条规定，在对该房产分割时，人民法院可以根据该房产由一方婚前出资的具体情况，对其 ...
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离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。需要注意的是，如果 了相应规定。 物权法颁布后，审判实践中出现了一种新类型案件，即在婚姻关系存续期间，因夫妻共同共有房产登记在一方名下，另一方为防止其擅自处分共有的房产 ...
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