人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。人民法院应当注意审查合同成立时间的先后，支持成立在先的合同买受人的合同权利。 交付与登记的关系 在审判 仅向将来终止，此时赔偿的范围不仅包括只恢复原状就能完全弥补解除权人因对方的债务不履行而蒙受的损失，还应该包括可得利益（履行利益）的损失，但 ...
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二手房中介,公司的人说原房主也已经出国了,根本联系不上。杨先生对房屋中介的服务很不满意。但对方称,买房双方已按照购房合同履行了约定,二手房中介 )规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打 ...
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；房屋建筑面积154.11平方米；房屋单价每平方米2831.40元，总价款468988元；付款方式合同签订当日一次性付清；交房日期为2007年7月28日前；合同第九 恶化，进而XX公司有可能继续拖延交房，今还有可能拖延产权过户；如果出现这样的后果，张某某则必然会要花费更多的时间、精力和经济成本来解决 ...
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约定付款2000元。甲向法院起诉称，他在寄出相机后，多次要求被告付款，但被告一直拒付。而乙辩称，他是收到一个包裹，但里面并不是数码相机，而只是 ，但最后一个“9”写的形似“7”。在庭审中原告发现对条据时间的陈述错误而予以更正，属于对案件事实的更正，不是对诉讼请求的变更。诉讼请求是指原告起诉要求人民法院 ...
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作为合同解除时间点的情况下，合同的违约方极有可能通过滥用管辖异议等诉权的方式达到拖延诉讼，在判决生效之前的较长的诉讼期间内坐收更多不合理的 。在实务操作中，基于我国合同立法并未明确规定当事人解除合同时具体以何种方式通知对方当事人，故对于具体通知解除通知的方式可以灵活掌握，以法律规定的达到通知表示送达 ...
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我购买了一套二手房，签订了买卖合同，也已经付款了，对方也把房子给我住了，但是一直没去办理过户手续，我现在想将这套房子卖出去，可以 此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任； (2)房屋买卖双方已办理房屋 ...
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可适用《合同法》第 36 条，即当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。[[[]王永刚.论一般债权质权[N].对外经济贸易大学硕士论文2005 以外的善意第三人。通知的义务主体为何？我认为，为了防止出质人不通知或拖延通知第三债务人从而对质权人有害，质权人与出质人可共同为通知 ...
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对于这些豁免能否跨交易类别行使并无说明，这就使得相对方跨类别行使约定权利能否享受安全港保护处于不确定状态。为解决此问题，破产改革法在上述五种基本类别 可能引发的系统性风险以及由此需要给予的特别处理，无疑是立法机关在此问题上长时间迟疑和最终予以折中的一个重要原因。在国务院此后制定金融机构破产实施办法时， ...
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再主张逾期交房违约金不再支持后，被告一直以各种理由拖延办理《住宅交付使用许可证》和房地产初始登记手续，导致系争房屋至今仍不能办理小产证。因无法办理 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的 ...
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一是尊重当事人对劳动争议处理途径的选择权，符合国际惯例；二是缩短劳动争议处理的时间，降低成本，节约社会资源。当然，这一做法的前提是，劳动争议仲裁委员会被 为适当。（3）诉讼代表人处分实体权利需征求全体当事人同意，会导致程序不经济和诉讼拖延。应赋予代表人实体处分权，并建立制约其滥用处分权的机制，如代表人 ...
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