业主共有。居民小区内供业主停车的地方主要有两种：一种是封闭型的车库，以地下车库居多。一种是地面非封闭型停车场。这种停车场被划分为一个个车位，以 建有足够数量停车位的区分所有建筑物将是违法建筑。 总之，由于立法上的不完善，小区停车难的问题依然无法得到切实的解决。这些潜在的问题仍然需要其他相关法律配合和 ...
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业主共有。居民小区内供业主停车的地方主要有两种：一种是封闭型的车库，以地下车库居多。一种是地面非封闭型停车场。这种停车场被划分为一个个车位，以 建有足够数量停车位的区分所有建筑物将是违法建筑。 总之，由于立法上的不完善，小区停车难的问题依然无法得到切实的解决。这些潜在的问题仍然需要其他相关法律配合和 ...
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共有。居民小区内供业主停车的地方主 要有两种：一种是封闭型的车库，以地下车库居多。一种是地面非封闭型停车场。这种停车场被划分为一个个车位，以露天 有足够数 量停车位的区分所有建筑物将是违法建筑。 总之，由于立法上的不完善，小区停车难的问题依然无法得到切实的解决。这些潜在的问题仍然需要其他相关法律配合和 ...
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年该人防工程竣工，广州市人民防空办公室于2003年验收合格。上述人防工程平时用途为车库。大部分车位已由开发商A公司售出并转移登记至业主名下，剩余26个车位仍 损失。?? 小知识加油站小区的车位分几种？一般情况，车位分为3类：产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商 ...
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属于业主共有。居民小区内供业主停车的地方主要有两种：一种是封闭型的车库，以地下车库居多。一种是地面非封闭型停车场。这种停车场被划分为一个个车位，以露天的 业主共有财产的范围之内，将其归为业主共有是合理的。此规定一出，对于在小区共有道路上停放汽车，并交纳相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳 ...
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小区的房屋在转让之后，其权属以及附属、配套设施也随之转移了。 第二、住宅小区地下人防工程为了配合人民防空的需要，应对战争，提高城市整体防护能力，保护人民的 地下人防工程的权属归开发商所有，开发商改建成车库再出租或出售给业主，实际上对地下人防工程这一部分是经过了两次出售，很明显是没有法律依据；根据防空法 ...
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某兴自担30%的责任，并无不当。 （四）实务要点四 租住人因从地下车库上台阶回家途中不慎摔倒受伤而主张物业赔偿损失，其提供的证据不足以证明物业对其 民申8710号】 河南省高级人民法院认为： 本案中，孙某林作为涉案小区的租住人，在从涉案小区地下车库上台阶回家途中不慎摔倒受伤，其主张金科物业赔偿损失，但 ...
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的只是一纸合同，而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的。合同撤消后，购买这些私卖 向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“跑路”，业主的钱就存在追不回的风险。地下车库或者车位因为没办理，有可能被开发商二次甚至多次销售，有的开发商迟迟没 ...
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其损失。近日，上海市第一中级人民法院就该案作出终审判决，驳回邹先生诉请。 邹先生系上海某小区业主，2011年4月18日晚，小区内停放的包括邹先生车辆在内的19辆宝马车的反光镜片被盗。根据警方的调查，该案由曾在小区地下车库做过洗车工的郭某等人共同实施。邹先生认为，物业未按管理公约提供安全 ...
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，要求物业公司赔偿各项损失6.2万元。 说法： 法院审理认为，物业公司作为小区管理人，对小区公共设施负有维修、保养、管理义务，因事发时光线昏暗，客观上导致行人 尽到一般人管理义务上存在瑕疵。 此外，朱某作为成年人，在经常出入的小区地下车库，理应注意到进出过道上有门槛，但因自身未能充分注意，自身过错明显 ...
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