出具的质量合格证明。城乡建设环境保护部、国家标准局1983年5月发布的《建筑工程质量监督管理条例(试行)》第八条规定:凡未经质量监督站检验合格的工程 条例》第33条规定,预售商品房购买人在交付使用90日内、现售商品房购买人自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记,同时规定了出卖人 ...
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主体资格材料(营业执照等证照),经营成果(财务报表、采购及销售合同、对账单等)及担保方相关材料。按照我们银行的要求贷款下放后打到华盛公司账户,但华 2013年4月间,向被害人张某谎称能够帮助张某联系“抚顺市大伙房水库围挡”工程,并需要200000元的好处费。被害人张某信以为真,于2013年4月的一天, ...
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由客户自行采购,因此,合同相应条款中要注明纳税人只向顾客收取人工费、管理费及辅助材料等费用及装饰工程劳务费总金额。六、销售环节纳税实务与风险防范1 商业折扣。现金折扣在发生时作为财务费用扣除,按照扣除商业折扣后的金额确定销售收入金额,所以不影响企业所得税应纳税额。但是计入财务费用的折扣就不能计入土地 ...
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例2】某生产企业(一般纳税人)本月将一批自产的建材产品用于厂房扩建工程。该批建材产品实际成本80万元,售价金额(不含增值税)100万元。 收入”、“让渡资产使用权收入”、“建造合同收入”的数据配比填列《成本费用明细表》(附表二)。 (二)其他业务成本 其他业务成本,包括材料销售成本、代购代销费用、 ...
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时已经取得了相关证书,具备预售条件或经政府有关主管部门同意的,均不因此影响销售合同的效力。2003年3月通过的《解释》在规定了出卖人未取得商品房预售 的厄运,无异于晴天霹雳。《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中,针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括:勘察、设计、施工质量必须符合国家有关 ...
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的,业主委员会可以持街道办事处(乡镇人民政府)或者社区居民(村民)委员会的证明材料,向税务部门申请办理临时税务登记证。物业所在地税务部门应当按有关规定给予办理发票 五条 首期物业专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在《商品住房销售合同》备案之前,将首期物业专项维修资金向维修资金管理机构统一交存 ...
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的注意事项。 建设单位与物业买受人签订的房屋销售合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容,以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图,并在 大会承担。 业主自行管理物业需要开具收费票据的,业主委员会可以持房管机构的证明材料,向物业所在地的税务部门申请领取。 业主大会可以委托具有资质的中介机构对 ...
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。如,被担保人为房地产开发、经营企业,除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工 1)列明现金流预测的基础假设(对收入、支出的支撑依据,如查看担保期间销售合同或协议等); (2)结合企业经营特点逐月分析现金流量; (3)针对 ...
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。如,被担保人为房地产开发、经营企业,除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工 1)列明现金流预测的基础假设(对收入、支出的支撑依据,如查看担保期间销售合同或协议等); (2)结合企业经营特点逐月分析现金流量; (3)针对 ...
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管理公司提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告并在物业管理公司提交上述材料之日起日内出具书面审定意见。 g、保证委托物业管理公司管理的房屋、设施、 。 (4)开发商的违法行为及其法律责任 开发商的违法行为:(一)未能履行房屋销售合同中约定的义务,主要表现在公共设施不到位,擅自改变规划等。(二) ...
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