后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2.；「释义 ...
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情况，第一种情况是开发商未能在合同约定的期限内向购房人交付房屋，购房人以开发商延期交付房屋为由提起的诉讼；第二种情况是开发商在合同约定的期限内向购房人交付房屋 种情况经法院审理，在证明开发商的确存在延期交房行为而其又无合理抗辩的前提下，购房人要求开发商实际交付房屋、并支付违约金或赔偿损失的诉求一般可以 ...
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后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2.；「释义 ...
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天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约方应继续支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。11．5符合下列情况之一的，应视为逾期付款 至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_________年。除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外（不可抗力的 ...
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未能及时将其他承包商完成的工作面移交给本承包商。⑻发现化石、古迹等。⑼施工图纸的延期交付。⑽工程暂停、中止合同的索赔。⑾法律法规的变化，尤其是税法的改变引起的 的情形，只要是发包人的过错，建筑企业可以依据这些条款向发包人要求其支付违约金和赔偿金。下面我们讲三、索赔证据有哪些？如何收集？施工索赔证据如下 ...
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定金在法律上，订金与押金具有同样的法律意义，指买受人为购买房产而先期支付的预付金，其性质就是先期房款；定金是当事人可以约定购买方向出卖方给付金钱 行为要承担违约责任。大部分合同都约定了延期交房要向对方支付违约金。目前法律规定，违约金和定金不能同时适用。如果违约金高于损失，可以主张损失；损失低于违约金， ...
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2000年3月26日起算。因买受人直至2002年10月才提出出卖人应承担延期办证违约金责任的请求，已经超过2年诉讼时效期间，出卖人有权抗辩。另一种意见则 极为不利。反之，其二，因在2001年7月17日等日期出卖人也有义务支付违约金，他未支付，买受人的债权受到侵害，诉讼时效期间开始起算，整个违约金债权均 ...
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接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 2、所涉商品房如经核验后确认房屋主体质量不合格，应当确认房屋交付 。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。 延期交房赔偿标准过高和过低都可以申请调整。开发商如果延期交房 ...
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拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。2、所涉商品房如经核验后确认房屋主体质量不合格，应当确认房屋交付 。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。延期交房赔偿标准过高和过低都可以申请调整。开发商如果延期交房 ...
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和合同被确认无效后的后续费用，如拆除质量不合格的建筑物的费用、工程延期费用、材料费等。 (四)建设工程施工合同被确认无效后，如果该合同属于损害 ，有的属于反诉，有的属于抗辩发包单位(发包人)以工程质量问题为由要求施工单位(承包人)支付违约金或赔偿金的，当提起反诉。 发包人以质量不符约定为由仅请求拒付或 ...
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