占有建筑物或工作物的，将代替土地占有人承担而承担侵权责任。于是，安装脚手架的建筑企业作为承揽人也可以根据第837条承担侵权责任。[41]②与承揽人不同，物业管理 。 与所有人负责主义不同，占有人负责主义显然着眼于对物的实际控制之于风险防范上的意义。[53]如上文所述，《民法通则》第126条所规定的责任 ...
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的种种特殊之处均未在现行制度中得到重视，这在一定上影响了反担保在风险防范中的作用。本文旨在对现行反担保立法和实务中存在的问题进行分析，提出解决 使用人的不统一现象较为常见，出现抵押反担保人不能辨别质押凭证权属人时造成了损失或抵押反担保人难以行使抵押权。 （三）企业在反担保措施运用中可以采取的应对措施 ...
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做的目的也是为了使房地产中介机构避免不必要风险和损失。 房地产中介机构如何防范以上述及的诸多的法律风险，关键是应当在交易前对交易房屋的产权 责任险最有利的市场保障。 房地产中介机构参保行业责任险，从而使作为被保险人的房地产中介企业在承办房屋中介业务过程中，因过失给委托人及其利害关系人造成的损失，可由 ...
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看白天看晚上 入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的 出让金。 补缴土地使用权出让金的标准是按照土地等级、土地用途、建筑容积率来确定的，它相当于外商投资企业5年的土地使用费，其具体计算公式为：土地使用权出让金= ...
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这样做的目的也是为了使房地产中介机构避免不必要风险和损失。房地产中介机构如何防范以上述及的诸多的法律风险，关键是应当在交易前对交易房屋的产权等 责任险最有利的市场保障。房地产中介机构参保行业责任险，从而使作为被保险人的房地产中介企业在承办房屋中介业务过程中，因过失给委托人及其利害关系人造成的损失，可由 ...
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需要达到的安全标准。首先是在建筑物的主体结构方面的安全要求。经营者所使用的建筑应当符合《建筑法》、《建设工程质量管理条例》的规定，在投入经营使用前必须 消费环境。2、人的方面之安全保障经营者对于可能出现的危险应当采取必要的安全防范措施，配备数量足够的、合格的安全保障人员。国务院1999年3月17日发布 ...
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个例证可以说明外地务工人员及中老年人容易成为被侵害的对象： 例证1：以福建泉州地区发生的案件为例，该地区属于侨乡，经济较为发达，乡镇民营企业众多，是一个 相结合，充分发动群众，加强基层基础工作，认真落实各项防范措施，早察觉早发现早宣传，加大宣传防范力度。 (1)城市公安分局可与市局和报社加强联系沟通， ...
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。 （三）虚假诉讼的案件类型及可疑表象 虚假诉讼集中体现的案件类型：1、民间借贷案件；2、以设立建筑施工项目部的建筑施工企业为被告的借贷、买卖、租赁 活动的顺利进行，进而妨碍其虚假诉讼结果愿望的实现的各种措施。 1、案件受理与起诉状送达阶段的防范措施。当事人为使虚假诉讼能得以顺利进行，需要隐藏案件真实 ...
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。（三）虚假诉讼的案件类型及可疑表象虚假诉讼集中体现的案件类型：1、民间借贷案件；2、以设立建筑施工项目部的建筑施工企业为被告的借贷、买卖、租赁 活动的顺利进行，进而妨碍其虚假诉讼结果愿望的实现的各种措施。1、案件受理与起诉状送达阶段的防范措施。当事人为使虚假诉讼能得以顺利进行，需要隐藏案件真实情况 ...
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政府信息灾备工作提供部分合法性并有助于该项工作进展。基于政府信息灾备法制化及公众参与提出若干改进措施。 【英文摘要】in the information times,the back-up of government information for disaster is critical ...
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