权，驳回Y公司上诉请求。 五、后Y公司申请再审。最高院认为，挂靠关系中的实际施工人作为实际承包人，与发包人有事实上的合同关系，享有优先受偿权。但因Y公司起诉 根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑 ...
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转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定， （最高法院《民诉法意见》第43条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、 ...
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二）律师应注意设计招标文件应当包括以下内容： ①工程名称、地址、占地面积、建筑面积等； ②已批准的项目建议书或者可行性研究报告； ③工程经济技术要求； ④城市规划 单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效。 （四）无资质的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种情况： ...
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了《经营合同》，随后又以该公司的名义与酒店签订了《建筑装饰工程施工合同》，通过上述对挂靠经营问题的理论分析及与代理的比较，结合本案实际情况，本案实质上 主张权利，只能向沈某主张权利。 此外，依据《建筑法》第二十六条规定：?承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽 ...
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了《经营合同》，随后又以该公司的名义与酒店签订了《建筑装饰工程施工合同》，通过上述对挂靠经营问题的理论分析及与代理的比较，结合本案实际情况，本案实质上 主张权利，只能向沈某主张权利。 此外，依据《建筑法》第二十六条规定：?承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽 ...
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供双方自行协商完善，兼顾示范文本的指引和指导作用。 二是增加了防范阴阳合同、违法转包、违法分包和挂靠的内容，有利于促进建筑市场的有序健康发展。阴阳合同、 的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。 因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约 ...
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工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工 ； 3、根据《建筑法》及有关司法解释的规定，被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人 ...
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、挂靠公司与劳动者的关系的确立。挂靠的建筑队是指自己无建筑资质，而挂靠于有建筑资质的建筑公司，利用他人的资质条件进行建筑活动的建筑队。这些建筑队无任何经营 承包合同，还是进行其他事物，均是代表挂靠公司进行的，虽然与挂靠公司签订了挂靠合同，交付一定的费用，但这只是他们内部的约定，对其他人没有约束力，承担 ...
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、挂靠公司与劳动者的关系的确立。挂靠的建筑队是指自己无建筑资质，而挂靠于有建筑资质的建筑公司，利用他人的资质条件进行建筑活动的建筑队。这些建筑队无任何经营 承包合同，还是进行其他事物，均是代表挂靠公司进行的，虽然与挂靠公司签订了挂靠合同，交付一定的费用，但这只是他们内部的约定，对其他人没有约束力，承担 ...
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借款，借款关系要清楚，借款人为挂靠个人，而非项目部； 8、被挂靠企业派遣工程管理人员，挂靠人与其招聘的建筑工人签订劳动合同及办理多项劳动保险； 9、慎重 对分包单位进行信用评级和担保金制度。 6、劳务分包尽量与独立法人且信誉好的劳务公司合作，减少直接处理涉及民工欠薪的劳动问题。 （三）专业律师预防挂靠 ...
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