与发包人协议将该工程折价，也可以申请法院将该工程依法依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。该条规定实际规定了建筑工程的承包人的 质量不合格的，参照《适用法律问题解释》第3条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给付对方造成的损失。 5、非法转包、违法分包或者借用 ...
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、工程设计资质。依法取得合伙企业营业执照的企业，只可申请建筑工程设计事务所资质。 （二）因建设工程勘察未对外开放，资质审批部门不受理外商投资企业（含新成立、 （包括合同双方名称、聘用起止时间、签字盖章、生效日期）、与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明或近一个月的社保证明复印件；其中，对军队或高校从事工程 ...
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批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2．在本协议生效后三十天内， 万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失。3．出现上述情况 ...
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国有土地使用权出让合同》的规定。 7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、市政管线设施及建筑物 支付的部分3/10000。 如果乙方各期延期付款日累计超过90日，甲方有权解除本协议，乙方交纳的定金不退还，同时乙方还应对甲方的损失负赔偿责任。 四、 ...
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工程分包给无劳务作业法定资质的劳务分包人，发包人以承包人违法劳务分包为由要求解除建设工程施工合同的，不予支持。 6、按照《中华人民共和国招标投标法》第三条 或监理单位已组织验收并在填写的《建筑工程验收报告书》或相关文件上签字确认验收合格的，应认定工程验收合格，对工程中存在的质量问题作保修期内质量问题 ...
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建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。3、权属证书缺失型。有的房地产开发企业 ，买受人可以要求解除合同。《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第一款第(二)项规定，出卖人将未经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定 ...
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另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容 清达成一致而形成争议的，按第24条的约定办理。22.1.5 协议利益的转让因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料 ...
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直到2010年7月27日，在xx市农业科技园多次组织协调以后，达成一个《三方协议》，被告解除与其分包人三队的《建设施工合同》，被告退出原告建设工程的 履行合同主要义务。所以，原告有权解除合同。 3、《中华人民共和国建筑法》第28条规定：禁止承包人单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给 ...
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往往认识包工头，经常跟随他们外出做活，他们不签订劳动合同，只是与包工头达成口头协议，若发生欠薪，农民工不知道采用法律途径解决，常常采取跳楼、堵门等 单位开工前向建设行政部门交纳工资保障金。规定参与建筑工程项目招标的施工单位和申领建筑工程施工许可证的建设单位要按中标价缴纳一定比例的农民工工资保证金，设立 ...
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致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权解除承包合同：（2）承包合同具有下列情形之一的，应当认定无效：①承包人未取得建筑 的价款优先受偿。这通常称为承包人的工程款优先受偿权。其中的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人 ...
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