工程合同是有履行顺序的，《合同法》第269号规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”因此，承包人应先履行完工义务，发包人应后履行付款 不得将工程分包给其它单位施工。对这一问题，国务院的《建设工程质量管理条例》第78条第2款有明确的规定，建议查一下就明确了。关于第二问，即便乙方 ...
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资质同样是对国家法律法规明令禁止规定的违反，是无效的。 三、承包方违法分包专业工程、劳务分包的合同无效 根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑 （法办【2011】442号）对上述观点予以确认，指出低于成本价签订的施工合同无效。 实践中低于成本价到底是市场成本价还是企业成本价没有定论，需要最高院在今后 ...
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实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规出台，99版合同范本应当吸纳最新立法 案件的实际情况确定是否变更或者解除。 12.3计量 12.3.2 计量周期 除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。 12.4.1 付款周期 除专用 ...
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分包合同的承包人、没有资质借用或挂靠资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程合同的承包人等。实际施工人在概念上与施工人并列，正是为了区别《合同法》规定 。包括合作分包、切块分包、劳务分包等。违法分包：指违反国家法律法规（建筑法、合同法、质量管理条例、安全管理条例等）对建设工程进行分包的行为。《建设 ...
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无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同，如《建筑法》第二十四条规定，禁止将建设工程肢解发包。国务院行政法规《建设工程质量管理条例》第7条规定， 支出，工期相顺延。 （3） 约定双方对材料、设备的质量责任及相应规定 承发包合同应当区分甲方供应材料和乙方采购材料等不同的情况对材料、设备的质量责任加以规定 ...
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建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的 或者其他有关部门依照法定职权决定。违反消防安全管理规定的行为，由公安消防机构依法处罚。有关法律、行政法规对建设工程安全生产违法行为的行政处罚决定机关另有 ...
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个工作日内完成审查，并作出书面决定。 第三章检测活动管理 第十四条从事建设工程质量检测活动，应当遵守相关法律、法规和标准，相关人员应当具备相应的建设 建设工程质量检测，并出具检测报告。 第十七条建设单位应当在编制工程概预算时合理核算建设工程质量检测费用，单独列支并按照合同约定及时支付。 第十八条建设 ...
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广东省建设工程施工标准工期定额》计算确定。 据此，标准工期即定额工期；而按现行建设工程法规与交易习惯，认定定额工期为合理工期理据充分，在此不再赘述。 （2 工程施工工期的管理办法＞的若干意见 （粤建造发〔2012〕4 号）》；据此，再据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条第一款：建设工程合同是承包人 ...
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广东省建设工程施工标准工期定额》计算确定。 据此，标准工期即定额工期；而按现行建设工程法规与交易习惯，认定定额工期为合理工期理据充分，在此不再赘述。 （2 工程施工工期的管理办法＞的若干意见 （粤建造发〔2012〕4 号）》；据此，再据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条第一款：建设工程合同是承包人 ...
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广东省建设工程施工标准工期定额》计算确定。 据此，标准工期即定额工期；而按现行建设工程法规与交易习惯，认定定额工期为合理工期理据充分，在此不再赘述。 （2 工程施工工期的管理办法＞的若干意见 （粤建造发〔2012〕4 号）》；据此，再据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条第一款：建设工程合同是承包人 ...
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