法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： (一)明确表示或者以行为表明不履行 案件当事人的诉讼地位。? 2?因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人；承包人 ...
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、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程 ）合同解除日以前所完成工作的价款； （2）承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付还后，该材料、工程 （3）施工场地与公共道路 ...
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合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不 成果多为不动产，才因此享有《合同法》第264条规定的承揽人的留置权；未履行建设工程施工合同约定的工程款，承包人享有的是法定的优先受偿权。（3）合同的 ...
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、没有到行政部申报项目规划，双方签订的建筑工程合同是否有效？建筑工程施工承包合同中出现的“黑白合同”，其中的“黑合同”是否有效？根据《招投标法》规定， 的范围内从事建筑活动。”该条文明确禁止没有资质或低于最低级别资质要求订立建设工程施工合同。按照《建筑法》的上述规定，只有具备相应法律资质的法人单位才有 ...
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劳务作业再分包的。 二、工程价款结算及相关问题 6．建设工程施工合同无效，发包人与承包人均有权请求参照合同约定支付工程价款；承包人要求另行按照定额 存在争议的，应由人民法院进行审查并确认是否作为结算依据。 人民法院准许当事人对工程价款进行鉴定的申请后，应当根据当事人申请及查明案件事实的需要，确定委托 ...
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疑难问题的解答（2007年11月22日）1、问：如何认定施工企业内部承包合同的性质与效力?答：建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或职工就所承包的 第九十六条的规定，当事人一方行使约定或者法定解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 ...
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人认可送审价。这里需注意的是，国家工商局及建设部1999年颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中第33.3款的约定，最高法院以[2005]民一他 逾期不回复就视为认可送审价。司法实践中，对于建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(已废止，由2013建设部16号令取代)第16条、财政部 ...
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形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”。从这些规定中不难看出，承包人必须具备相应的资质，超越资质、无资质 办理社会保险参保手续的)；3、劳务作业承包人将所承包的劳务作业再分包的。 四、以低于成本价签订建设工程施工合同无效 我国《招标投标法》第33条规定：“ ...
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，不属于劳务分包。5、如何认定建筑企业的内部承包行为？建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业 支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，依照其约定，发包人主张合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失请求予以适当减少的，按照《最高人民法院 ...
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施工发包给他人；分包单位违反分包规定，将分包的工程再次包给他人施工的。 从六个方面对照核查：一核实承包合同主体是否变更或实际已变更；二检查现场管理人员 项目部或者项目经理没有代理权限的除外。 挂*人以被挂*人名义订立建设工程施工合同，因履行该合同产生的民事责任，挂*人与被挂*人应当承担连带责任。 对名 ...
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