，也就是物权特定。物权特定或者一物一权，现在的法律上没有规定理由何在：首先是一物一权反映的是早期的市场经济不发达的状态，即小生产经济状态。在 个消费者，只有一个人得到房屋，其他人的合同当然有效，可以要求损害赔偿。要求损害赔偿，得要开发商有钱，如果开发商携款逃走你就没有办法。即便得到了损害赔偿金，买房人 ...
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的法律规范附丽于有关债法之中得以出现，也就顺理成章。就其具体步骤而言，首先是在经济合同法（1981）中对合同的担保较为简单地规定了定金、保证、留置 的实际操作中，只有在购房人偿还了所有贷款之后，开发商才会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时，开发商在购房人没有偿还贷款前也会为其办理产权手续， ...
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合同，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证资料、申请过户，代收楼款等。根据《合同法》第397条规定 本合同”的内容，那么卖方要想解除合同只能先向买方发出催告，要求买方在合理期内履行支付首期款的义务，如果买方还不履行，卖方可援引我国合同法第94条( ...
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价值规律必然要发生作用，迫使价格回调。客观上，就表现为房屋贷款者付不起贷款。从开发商和银行的角度看，就是他们提供的产品过剩了，超出了居民的 北京奥运会促进我国制定了首部有关新闻传播领域对外开放的法律，即国务院公布的《北京奥运会及其筹备期间外国记者在华采访规定》。根据国际奥委会的要求，为便于奥运会及其 ...
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能按期偿还按揭款本息时，银行处置抵押物所获得的款项低于贷款本息余额。 （五）抵押物处置风险。由于我国有关抵押贷款的法律制度还不健全，同时限于我国特有 发放贷款之前，往往只审查借款人是否与开发商签订有《商品房买卖合同》、开发商是否出具首付款收据、借款人是否能提供符合银行要求的个人收入证明，而没有审查以上 ...
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八条的规定，承运人将货物交付收货人之前，托运人享有要求变更运输合同的权利，但双方当事人仍要遵循合同法第五条规定的公平原则确定各方的权利和义务。托运人 号至18号工程进度款共计800058.45美元及利息；第19号工程因未获得开发商验收，相关工程款请求未予支持；因G051225号保函项下款项已经支付，不 ...
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经营罪的行为类型。如上海的高利贷非法经营案；吉林的带头大哥777案；新疆的黑开发商案；北京的倒卖奥运门票案、买卖人体器官案、买卖人骨案、擅自制作网络游戏外挂 我们根本不知道何为其他扰乱市场秩序的行为。这种罪状规定模式与罪刑法定主义所要求的刑法条文内容应具有明确性明显不符。孟德斯鸠曾提出：法律的用语，对 ...
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经营罪的行为类型。如上海的高利贷非法经营案；吉林的带头大哥777案；新疆的黑开发商案；北京的倒卖奥运门票案、买卖人体器官案、买卖人骨案、擅自制作网络游戏外挂 我们根本不知道何为其他扰乱市场秩序的行为。这种罪状规定模式与罪刑法定主义所要求的刑法条文内容应具有明确性明显不符。孟德斯鸠曾提出：法律的用语，对 ...
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、日本，得益于房地产信用保证保险，贷款与房价比率可以高达95%，这使首期付款额下降到普通居民的承受能力之内。 笔者认为，需要运用商业银行法律规避型 还款能力而出现贷款无法收回构成风险。且由于保险公司介入，ING模式不要求第三方（即房地产开发商）作为保证人，购房者在购买失业保险及房屋损失险、医疗保险后， ...
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购房款380余万元及利息，退还车位款1万元。法官说法：相关司法解释规定，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有 2.面积误差比绝对值超出3%，购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。质量问题可要求维修安徽芜湖市民高洪泉购买了芜湖某房地产开发公司( ...
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