、交易环节承担的税收改为由单位和个人在物业保有阶段承担，也就是说，可能要将开发商建房时缴的一部分税，改由购房者以后每年缴纳。5、纳税期限不同。房产税 ，通过简化税制来达到调控房地产市场发展和协调各种利益冲突的重要工具。虽然目前我国还没有明确地提出征收物业税的一个具体实施细则和措施，但其基本框架已经明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-64238.html -了解详情
将供水、供电、燃气、绿化等配套设施的交付承诺明确列入合同，这也就成为了开发商约定的交付条件)。对于交付住宅，开发商还应向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 了合同约定的免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知 ...
//www.110.com/ziliao/article-479682.html -了解详情
商品房预售中消费者的权益。首先，介绍了商品房预售须满足的三个条件，即已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证、按提供 自理。硬是把应由自身承担的费用转嫁给购房者。待购房者明白了真相后，这些开发商还会诡称是购房者自愿承担，让购房者有口难辩。所以，购房者在遇到此类 ...
//www.110.com/ziliao/article-237559.html -了解详情
，这种普遍存在的问题是生活在不同国度中的人们迫切需要解决的，而除此之外还没有比其更行之有效的解决办法。这意味着一种“地方性知识”（local knowledge）要想 以使公众周知。比如北京市建委正准备颁布新规定，要求每一套开发商所出售的房子只能和一个合同文书的编号相对应，同时采取预售合同与登记的制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。 (三)房屋质量问题。若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同，例如：购房人买了房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致购房人无法正常居住使用的，购房人就有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-843238.html -了解详情
情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后。房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，法院还没有由于房屋质量不 房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。如果您的情况符合合同约定的退房条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-589718.html -了解详情
情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后。房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，法院还没有由于房屋质量不 房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。如果您的情况符合合同约定的退房条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-588288.html -了解详情
故不应承担责任。违约责任和环境侵权责任是两种性质不同的民事责任，法院以开发商没有违约为由驳回原告的侵权之诉，显然是牵强的。 [45] 参见《噪音超标－ ”是错误的，本案的讼争焦点应当是被告是否按照法律的规定和合同的约定向原告交付了符合质量要求的商品房，被告是否存在违反法定义务或约定义务的行为。二审法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-11626.html -了解详情
的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求 在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-646761.html -了解详情
标的物内在缺陷而给债权人造成人身或合同标的物以外的其他财产的损害时,债务人还应承担损害赔偿责任，根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释 大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的订金或定金。 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务