，以在对外发生法律效力的文书上署名的机关为被告。具体到集体土地征收领域，根据《土地管理法实施条例》以及《征收土地公告办法》的相关规定，征地补偿、安置方案的 房屋补偿标准的关键有三：一是征收农村集体土地未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿；二是补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区；三是应当扣除 ...
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发【[1994]19号】上海市劳动局关于征地单位适用《上海市住宅建设征用集体所有土地农业人口安置办法》的通知沪劳关发(94)27号上海市劳动局关于本市征地劳动力实行待业 试行）》的通知（沪房地资市［2002］308号）8-5《上海市房屋拆迁评估鉴定暂行规则》（于2002年4月16日公布施行）8-6关于 ...
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这一标准的实施将明显缩小政府在征收土地房屋方面的行政权力，但也存在着一系列操作性问题：第一，在一个建设项目中，公共利益用地与商业利益用地存在着一定程度上的 地体现公平性。例如：闸北桥东二期，在15天的补偿安置方案公示期间，召开了8个座谈会进行集体征询，通过登门入户的重点宣传等单独征询的方式广泛征求被动 ...
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损失具体规定了补偿的原则和具体措施。 2001年国土资源部发布了《征用土地公告办法》对征收土地的具体补偿程序作了较为完善的规定。从上述法律法规的规定来看， 宪法基础。 第二、补偿标准极不合理。我国《土地管理法》规定的征收土地补偿费、劳动力安置补助费都是按照被征收土地前三年的平均年产值计算的，其补偿标准 ...
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附着物依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定实施拆迁并安置补偿；对遗址区内集体土地范围内的地上构筑物、附着物应依照《土地管理法》的规定在征收土地同时依法给予 村民委员会，设立社区居民委员会；城中村村民转为城市居民后，统一纳入城市就业管理范围。另外该办法还规定，实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设 ...
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《温岭市工业城二期用地范围房屋迁建补偿安置办法》将应迁出未迁出的人口及已经出嫁的妇女及其子女排除在申请个人建房用地和安置人口之外与《中华人民共和国妇女权益 限制，并以此剥夺外嫁女的村民待遇。商河县人民政府在征收补偿文件中将外嫁女一概排除在农村集体组织成员资格之外，违反法律规定，依法应予纠正。 四、裁判 ...
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征收补偿方式、标准和计算方法第五节居住困难户的优先保障第六节特殊对象的补偿与安置第七节搬迁第五章房屋征收补偿利益的分割第一节一般规定第二节房屋征收 与征收有关的评估、听证、谈判，行政复议与诉讼、民事诉讼等法律服务。律师办理集体土地和房屋征收以及城市规划区内涉及军事设施、教堂、寺庙等宗教设施、文物古迹 ...
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，如果双方不能协商达成一致的，根据《国有土地上房屋征收评估办法》应当由评估机构通过评估进行确定。集体土地的征收补偿：集体土地上房屋征收的补偿费用分为土地使用权 补助费，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。三、征收程序、法律依据等方面的区别1、从征收对象看，前者的征收对象是国有土地上的房屋， ...
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。现行法律、法规未涵盖征地拆迁后不重新安置宅基地的情况，仅将房屋作为地上附着物进行补偿，存在明显缺陷。因为对集体土地上房屋的补偿，不仅应考虑建筑的价值，还 ，也应视为合法建筑进行补偿。行政机关以拆违名义对被征收土地上的房屋实施拆除，而罔顾当地农村房屋权属登记制度的演进过程和历史背景的，法院应当以动机 ...
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土地行政主管部门办理补偿登记。(3)市县政府根据经批准的征收土地方案，会同农业等部门拟定征地补偿、安置方案，并予公告，听取意见。(4)组织、实施征地 社会保障费用两个部分组成的“征地综合区片价”补偿办法。{13} 所谓“征地综合区片价”，是在考虑农村集体土地存在农业生产资料和农民社会保障两种功能的基础 ...
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