、合法的房地产企业开发建设的房屋。 要提小产权房概念的由来，必须首先讲一下我国房地产市场的发展。我以北京市为例分析，北京市的房地产市场发展较早，约 或限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因受让人 ...
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电话号码)；(2)注册资金；(3)拟订注册公司名称若干；(4)公司经营范围；(5)租房房产证、租赁合同；(6)公司住所；(7)股东名册及股东联系电话、联系地址；(8) 为30元。4.编写公司章程：可以在工商局网站下载公司章程的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。假设章程打印5份(股东2人 ...
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应在产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易，否则不能交易 如无法自还贷款，可通过中介借款付利息的方式或寻求 房前先将房子修饰或打扫一番给人一个舒适家的感觉，如有必要也可重新粉涮一下对于卖出的价格影响很大. 二.客观看待自己的房子 1、找出自家房子的十个 ...
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，还必须补交百分之四十的地价款，否则，不能做为商品用地，购房者将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而发生 等设施。由于发展商不讲明规划报建的真相，而购房者又没有多数情况下不知道去调查一下发展商的规划报建情况，误以为这些绿地、停车场等设施是为一期配套的。等 ...
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。房屋是最重要社会不动产之一，有甚者几乎构成了工薪阶层的全部家庭财产，不能办理房产证也就意味着缺乏有效的权属证明，不能证明该房屋是属于自己的合法财产，更 的利润就构成了房屋的销售价格。我们可以比较一下，城中村改造项目的房屋价格中缺少了哪部分费用？要办理房产证就要补交上述的税费，最终的价格一目了然！试作 ...
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业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕 所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，同时考察一下物管的资质，是否具备管理标准。明确地下室如何分配，公共水电费如何收取，请大家 ...
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。 看小编来给大家的交易活动逐一“排雷” 1 买房过程中发现出卖人小甲提供的房产证上有两个名字 这种情况下就足以说明房子不是一个人所有，要提高警惕。 当 人共有，那么是可以成功拿到房子的。如果知道呢，就又另当别论啦。 小结一下 首先，合同不会轻易无效。 根据《中华人民共和国合同法》第52条规定，有下列 ...
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结合多年办理房地产案件的事务经验，现就二手房买卖过程中容易引起纠纷的地方做一下总结，以方便广大消费者安心买房。一、查看中介证件案例：随着楼市升温，房屋中介 合同。警示：选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对卖房人的身份证和房产证上的“房屋所有权人”是否一致。买房改房时，应注意卖方必须夫妻两人同时到场 ...
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贴了印花税的合同复印件。⒊编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。⒋刻私章：去街上刻章的地方 指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约 ...
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出证据收集的方法，大家可以看着学会举一反三。 1、 针对离婚买房时一方故意将房产证登记在自己名下的，如果有有出资，应该注意查询出资汇款银行的记录，或者 进行查询。 雁过留声，即使对方故意隐匿财产的行为极具隐蔽性，如果一起生活时留意一下就可以有所察觉。这种事情会破坏夫妻感情，家庭是需要经营的，生活中要多 ...
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