的。(三)被告不履行或者拖延履行法定职责的,判决其在一定期限内履行。(四)行政处罚显失公正的,可以判决变更。根据这个规定,法院撤销行政行为的只能有54 。在这样的一个案件中,A和 B关于合伙房产的问题正在法院进行民事诉讼,由于该房产证登记的是A一个人的名字,在民事诉讼过程中,A将房屋出卖给甲,并且办理 ...
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的真实的房产证。登记机关经审核认为,确实为真实的房产证,但在刘金龙出示伪造的张焕的身份证(名字为张焕、照片为刘金龙,高仿真)以后,尽管该身份证与 大庆上当受骗应当自担后果,而拒绝交付房屋。第二天,房屋管理部门通知李大庆领取房屋登记证书(证书上记载的变更登记日期为7月31日),李大庆领取登记证的当天下午 ...
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缴纳,但涉案房屋房产权属登记在赵某名下。当年因产权过户受限,故双方当时未做变更登记,如今限制条件消失,王某多次催促张某及赵某协助其办理产权过户手续, 某的购房名额,购买单位集资房,支付价款并居住,房产证也由张某保管,但是房产证登记的却是赵某的名字。因此,本案的处理,不能只看房屋所有权证记载的内容,应当 ...
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一套房子,首付和各种费用以及月供都是我出,但房产证名字却因为方便贷款只写了女友一个人的名字,现在分手了我想要这套房子,请问该怎么处理? 答:根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:我国不动产物权采取的是登记生效主义,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记方可发生法律效力,未经登记, ...
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外人而不作分割。二、受赠、继承的房屋未过户配偶一方的父母去世后未进行遗产分配,而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼,另一方 登记的房屋权利受国家法律保护。所以,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。五、用他人身份购买的房屋物权法规定,房屋是以房产证上 ...
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政国用2001字第329号国有土地使用证。 一审法院受理行政案件后,发现行政机关的变更登记违反了法定程序,依法应当予以撤销。但一、二审民事案件已经将房屋 产权证权利人改为范某某的名字,侵犯了其合法权益,因此提起行政诉讼,将房产局告上法庭,请求人民法院撤销房产局为其子范某某颁发的房产证。 以上两件案件既 ...
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工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用:除了前面说的110 交如下费用: 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要 ...
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才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名,选择赠与最合适 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以 房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据 ...
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在房产证加上配偶的名字,在法律上来说,实质就是增加房屋的共有权人。据了解,房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况:第一种情况:有房无贷所需证件:结婚证、 。第二种情况:有房有贷所需流程:1、先去银行办理抵押变更手续,具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。其他流程同“有房无贷”所需费用:除上述所需的110元 ...
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税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让 贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100 ...
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