房产赠与的问题 -法学论文搜索

房产赠与给未成年人引纠纷未成年人房产过户需谨慎

案情：房产赠与给未成年人引纠纷2007年11月16日，包头市东河区回民办事处法律服务所主任赵瑞，急匆匆地来到了包头市妇联维权部。赵瑞是自治区妇联命名的妇女他们在审理此案时依据《民法通则实施意见》第129条规定，考虑保护未成年人的合法权益问题。2008年1月份二审法院对这起案件进行了改判，判决吴某与李 ...

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离婚诉讼中房产所有权归属问题研究

实践中，还有另外一种情况，即在离婚时，一方突然提出，买房子的方式是向父母借款，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的举证责任。《婚姻法》中存在着举证责任不明的问题，尤其是对第三人的举证责任明显过轻，不利于夫妻关系中弱势者的房产权益保护。因此，应当对相对人的举证责任加以 ...

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新婚姻法，离婚房产如何分割，离婚后房子归谁？

方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。5、一方婚前全额出资购房，取得房产归谁，如何分割。但是，知道房产归谁还远远不够，毕竟知道归属并不能实际解决房产分割的问题。房产分割会参考离婚财产分割的原则：照顾无过错方、照顾女方、 ...

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新婚姻法，离婚房产如何分割，离婚后房子归谁？

方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。5、一方婚前全额出资购房，取得房产归谁，如何分割。但是，知道房产归谁还远远不够，毕竟知道归属并不能实际解决房产分割的问题。房产分割会参考离婚财产分割的原则：照顾无过错方、照顾女方、 ...

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新婚姻法，离婚房产如何分割，离婚后房子归谁？

方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。 5、一方婚前全额出资购房，取得房产归谁，如何分割。但是，知道房产归谁还远远不够，毕竟知道归属并不能实际解决房产分割的问题。房产分割会参考离婚财产分割的原则：照顾无过错方、照顾女方、 ...

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潍坊律师：离婚协议中房产赠与子女条款的探析

还是诉讼离婚。在财产分割方面时会遇到赠与的问题，在现实中能比较常见的是在离婚协议中把夫妻一方所有或双方共有所有的房产赠与子女的条款。案例：某甲（男方）合同，不适用前款规定。因此，根据以上法律规定，案例中所涉及到的赠与条款是完全有效的，离婚当事人双方没有必要也不可能去起诉撤销。但当不履行该赠与协议 ...

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论夫妻约定财产制度的适用困境

为原始股东。国家工商行政管理总局（1995）第303号《关于公司管理登记中的几个具体问题的答复意见》第5条规定：“家庭成员出资设立有限公司，必须以各自拥有的撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第 ...

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离婚分割房产要“三看”

各地法院在审理离婚案件中，关于房产分割的问题出现了许多新情况、新问题，相同的案例各地法院的裁判结果不一样，严重地影响了司法的权威，为此，2004年4 的规定。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资 ...

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浅析父母给孩子买房，如何确认赠与的是购房款还是房屋

贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百二十八条的规定，赠与行为构成的要件有三：一是赠与与接受赠与的意思真实；二是对赠与的财产赠与人有处分权；三是赠与的财产已完成交付，需要登记的已进行登记。本案，开发公司属预售房产，原告对开发公司预售的华府商品房第3栋506号房屋只是 ...

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离婚协议中的房产赠与不得撤销

人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同之规定，构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价协商一致的意见。由于婚姻登记机关办理离婚登记的前提条件是双方对子女抚养和财产分割问题达成一致意见，所以急于离婚的一方可能会在离婚协议中对财产分割作出一定的让步。 ...

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